Beschreibung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Baujahr: 1985
Zimmer: 2
Etage: 0 (Hochparterre)
Aktueller Zustand: gepflegt, vermietet
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit gesamt 12 Wohneinheiten im schönen Hausen im Wiesental. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage. Die Miete wurde zuletzt zum
01. Januar 2024 angepasst.
Im Jahr 2016 wurden Böden, Wände und Decken umfassend renoviert, sodass die Wohnung einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt. Der überdachte Südwest-Balkon lädt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
Gas-Etagenheizung
Tageslichtbad mit Badewanne
Einbauküche im Preis enthalten
Überdachter Südwest-Balkon
Kellerraum & Speicher zur zusätzlichen Lagerung
Außenstellplatz für Ihren Pkw
Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Böden sind größtenteils mit Fliesen und Laminat belegt und die Wände sind tapeziert
Andere Informationen
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Der angegebene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Der Verkäufer behält sich vor frei über den Verkauf zu entscheiden – dies betrifft insbesondere die Annahme, Ablehnung oder weitere Verhandlung einzelner Angebote.
Bitte beachten Sie, dass es im Rahmen eines solchen Verfahrens grundsätzlich nicht zu verhindern ist, dass auch Kaufangebote über dem Angebotspreis eingehen können.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.
Lage
Hausen im Wiesental liegt eingebettet zwischen Basel, Lörrach und dem idyllischen Schwarzwald.
Die Gemeinde punktet mit guter Anbindung an die B317, einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
