Beschreibung
Das traumhaft schöne Grundstück in bevorzugter Ruhiglage in Hambrücken bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Eine sofortige Bebauung ist möglich, aber kein Muss. Es besteht kein Bauzwang.
Allein durch die Größe des Grundstücks können Sie sich hier entfalten und Ihnen und Ihrer Familie ein neuen zu Hause schaffen, dass keine Wünsche offen lässt.
Die Errichtung eines Doppelhauses ist möglich. Sofern Sie Interesse haben, auch das Nachbargrundstück zu erwerben, sprechen Sie mich jederzeit an. Eine Erstellung eines Einfamilienhauses ist sodann ebenfalls zulässig.
Ausstattung
- voll erschlossenes Baugrundstück
- Bebauung gemäß Bebauungsplan
- beste Lage am Feldrand
- gute Nachbarschaftsbebauung in einem gewachsenen Wohngebiet
- auf Wunsch kann auch das Nachbargrundstück mit weiteren 289,43 qm² erworben werden; eine Einfamilienhausbebauung ist sodann ebenfalls möglich
Andere Informationen
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers/Bauträgers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Welter Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Gerne besprechen wir im persönlichen Gespräch Ihre Wünsche.
Sie erreichen mich unter 0157-75407814.
Lage
Hambrücken liegt mit seinen gut 5.500 Einwohnern inmitten des ausgedehnten Hardtwaldes ruhig und doch sehr zentral. Das Mittelzentrum Bruchsal, die Technologie-Region Karlsruhe und die Rhein-Neckar-Region sind über die nahe Bundesautobahn A 5 sowie die Bundesstraßen B 35 und B 36 schnell erreichbar.
Hambrücken verfügt über zwei Kindergärten direkt im Ort sowie eine gemeinsame Gemeinschaftsschule mit der Nachbarkommune Forst. Alle weiterführenden Schularten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg, Bruchsal und Speyer.
Zahlreiche Vereine und Institutionen bieten ein lebendiges Ortsgeschehen und ein buntes Angebot an musikalischer, kultureller und sportlicher Freizeitgestaltung. Der Walderholungspark Hambrücken ist insbesondere an Wochenenden Anziehungspunkt für Besucher aus der ganzen Umgebung.
