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⚜️Paulusviertel- Investition in bester Lage⚜️

06114 Halle (Saale) / Nord

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  58.07 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
WK-JR-LL-2201

Beschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich in einem hochwertig saniert sowie prachtvollen Mehrfamilienhaus inmitten des begehrten Paulusviertel. Ruhig gelegen dank des verkehrsberuhigten Bereichs der Viktor-Scheffel-Straße finden wir im 2 Obergeschoss die helle 2 Raumwohnung verteilt auf ca. 58 m².
Die Kapitalanlage ist an einen langjährigen und zufriedenen Mieter zu einer aktuellen Jahreskaltmiete von rund 4.200€ vermietet.
Weiteres Mietsteigerungspotential ist vorhanden.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns telefonisch oder per Mail und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Andere Informationen

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
90,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1900
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
90,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich im Paulusviertel, welches ein Stadtviertel rund um die Pauluskirche in Halle ist. Es gehört zum Stadtbezirk Nord.
Die schnellen Anbindungen zur Innenstadt aber auch zur Bundesstraße und den Autobahnen kennzeichnet die Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés sowie der nächsten Kindergarten oder auch Schulen sind mit Straßenbahn, Rad oder einfach mit einem kurzen Fußmarsch zu erreichen.
Kaufpreis:

179.000 €

Toni Stahr

Toni Stahr

CENTURY 21 Gold Immobilien

Makler kontaktieren:
Büro+49 345959 90 90 2
Telefon01739999089

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