Beschreibung
Sind Sie anspruchsvoll? Wünschen Sie sich eine moderne Wohnung mit großem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich und eigenem Garten? Dieses neue Eigenheim erfüllt Wohnträume aller Generationen, von Pärchen genauso wie von Familien.
Die Raumaufteilung eignet sich auch gut für Wohngemeinschaften.
Bei der Ausstattung wurde wirklich nirgendwo gespart. Hochwertige Einbauküche mit umfangreichen Features, zwei vollwertige Bäder, durchgängig verlegte geölte Eichendielen, bodentiefe Tür- und Fenster-Elemente mit Zugängen zum eigenen Garten von jedem Zimmer aus - nur um ein paar Beispiele zu nennen - das alles schafft beste Wohnqualität!
Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Exzellente Energiewerte kommen noch obendrauf.
Ruhige Lage mit bester Infrastruktur - was will man mehr?
Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist ggf. kurzfristig bezugsfertig.
Unmöglich können alle Details aufgezählt werden.
Bitte machen Sie sich Ihr persönliches Bild bei einer Besichtigung.
Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Ich freue mich über Ihren Anruf unter Tel. 0177 / 357 33 87.
Ausstattung
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung (BJ 2020):
* Barrierefrei
* Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
* Dezentrale Lüftung (elektrisch)
* Bodenbeläge: Fliesen und Eichendielen (geölt)
* Großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Einbauküche von Freisinger Küchenstudio (Smart Home)
* Bad mit Wanne und Dusche
* Bad mit Dusche
* Bodentiefe Tür- und Fenster-Elemente (3-fach-verglast)
* Plissees, Insektenschutz und elektr. Rollläden in jedem Zimmer
* Gartenhäuschen
* Eingezäunter Süd-Ost-Garten mit Terrasse
* Eingezäunter Süd-West-Garten mit Terrasse
* Kellerabteil
* 2 TG-Stellplätze
Gemeinschaftseigentum:
* Sandkasten / kleiner Spielplatz
* Aufzug
* Tiefgarage (Durchfahrtshöhe 2m) mit Fahrradkeller u. Müllraum
* 2 Besucher-Stellplätze im Freien
* Kleine Wohneinheit - nur 10 Wohnungen - verteilt auf 2 Häuser
* Ruhige Lage in Tempo-30-Zone (außerhalb Einflugschneise)
Andere Informationen
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie - seriös und für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.
Bitte Copyright von CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien beachten:
Fotos, Texte und graphische Darstellungen stehen im Eigentum von CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien.
Jegliche Verwendung oder Weitergabe - direkt oder indirekt - durch Dritte schließen wir hiermit ohne vorherige schriftliche Genehmigung aus.
Alle gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Lage
Goldach liegt im Süden von Hallbergmoos, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt etwa 25 km nördlich von München in unmittelbarer Nähe des Flughafens München. Die Wohnung liegt ruhig in einer 30er-Zone außerhalb der Einflugschneise.
Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar (u. a. Nahversorger Goldachmarkt). Für Familien mit Kindern gibt es Bildungseinrichtungen mit Kinderbetreuung vom Kindergarten bis zur Mittelschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Erding zu finden.
Durch die Gemeinde oder in unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraßen B301, B388 und B11 sowie die A92. Sie kommen auch überregional schnell ans Ziel.
Mit eigener S-Bahn-Haltestelle der Linie S8 ist beste Anbindung an den MVV gewährleistet.
Genießen Sie alle Vorteile der Großstadtmetropole München und die Nähe zum Flughafen!
Die nah gelegenen Flüsse Isar und Goldach, sowie weitläufige Moosgebiete sind beliebte Ziele für vielseitige Freizeitbeschäftigungen an der frischen Luft.
