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Wohnung für Eigenbedarf oder Kapitalanlage

41515 Grevenbroich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  449 m2
  • Wohnfläche:  61 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ISGE_21742
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 2007 modern erbauten und gepflegten Mehrparteienhauses in der Nähe des Stadtgartens in Grevenbroich.
Sie erreichen die Wohnung und alle weiteren Geschosse entweder über das mit Granit ausgestattete Treppenhaus oder dem Aufzug.

Durch den Flur kommen Sie in das Duschbad, in den Abstellraum, in das Schlafzimmer und in das große Wohnzimmer.
Die Küche und das Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Eine Garage im Erdgeschoss und ein Kellerraum gehört mit zu der Wohnung.
Ein Waschraum und Fahrradabstellraum können mitbenutzt werden und gehören der Eigentümergemeinschaft.

Die Wertentwicklung der Wohnimmobilien in der Stadtmitte beträgt derzeit ca. + 10,35%.
In den letzten 3 Jahren beträgt die Wertentwicklung + 31,08%.
Daher ist diese Immobilie eine ideale Wertanlage.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Küche
- Diele
- Duschbad
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- 1 Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos
- Garage im Erdgeschoss
- Kellerraum

Andere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Fotos vom inneren der Wohnungen online stellen dürfen, da die Wohnung derzeit vermietet ist.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nur nach Vorlage eines Finanzierungszertifikats oder Eigenkapitalnachweis möglich.

Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Investment, DG Immobilien OHG, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung
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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
90,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2007
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
90,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Grevenbroich ist die Schlossstadt an der Erft mit rund 62.000 Einwohnern auf einer Fläche von 102 Quadratkilometern.

Dass Grevenbroich eine lebensfrohe Stadt voll Energie ist, stellen die Bürgerinnen und Bürger von Mai bis Oktober bei mehr als 20 Schützen- und Heimatfesten in den verschiedenen Stadtteilen unter Beweis. Die rheinische Lebensart und Gastfreundschaft schätzen zahlreiche Besucher aus nah und fern. Zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten zählen das Museum Villa Erckens im Stadtpark mit seinen kulturgeschichtlichen Wechselausstellungen, das Alte Schloss und Schloss Hülchrath, das Zisterzienser-Kloster Langwaden und ein über sieben Hektar großes Wildfreigehege in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, das besonders Familien einiges zu bieten hat.

In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich folgende Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Einkaufen:
230m Naturkost
330m Netto
445m Feinkost
530m Edeka

Bildung:
410m Grundschule
455m Hauptschule
720m Berufsbildungszentrum
760m Gymnasium

Gastronomie
180m Queens Pub
190m Restaurant
285m Hazienda
295m Apollon Grill

Gesundheit
130m Apotheke
400m Frauenarzt
400m Zahnarzt
435m Allgemeinmediziner

Freizeit
150m Park
295m Spielplatz
415m Sporteinrichtungen

Erreichbarkeit
125m Bus
365m Bahnhof
2,0km Autobahnauffahrt
17,0km Flughafen Düsseldorf
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Ismail Geyik

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