Ruhiges Wohnen bei Basel – Maisonette ETW mit Top-Ausstattung, Balkon und Stellplatz in Grenzach

Ort: Grenzach-Wyhlen (Ortsteil Grenzach)
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4 (inkl. offener Galerie)
Stellplatz: Aussenstellplatz vor dem Haus
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ein Zuhause zum Durchatmen
Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet durch ihre offene Bauweise, klare Strukturen und die Galerieebene ein besonderes Wohngefühl – hell, großzügig und ruhig. Ideal für Menschen, die einen Ort zum Ankommen suchen, an dem sie sich wohlfühlen und entspannen können – nach einem intensiven Arbeitstag oder für einen ruhigen Start ins Wochenende.

Mit einer Wohnfläche von rund 96 m² auf zwei Ebenen bietet die Wohnung genug Raum für Paare, Berufspendler oder Grenzgänger mit Anspruch an Lage und Qualität.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus im Ortsteil Grenzach – nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und dem Zentrum von Basel entfernt.

Ein Stellplatz direkt beim Hauseingang wird zum Preis von 20.000 € obligatorisch mitverkauft – ein echtes Plus, das weit mehr als nur praktisch ist und den Wohnwert nachhaltig erhöht.

Perfekt für Grenzgänger: Die Nähe zu Basel macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler in die Schweiz. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar (u. a. Linie 38 und S-Bahn-Anschluss), die Autobahnen A98 (D) und A2 (CH) sind in kurzer Zeit erreichbar.

Infrastruktur vor Ort:

Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken – alles in der Nähe
Schulen und Kindergärten im Ort vorhanden
Rhein, Weinberge und Naturwege bieten Erholung in unmittelbarer Umgebung

Für wen ist diese Wohnung ideal?
Paare, die Wert auf Raum und Qualität legen
Grenzgänger, die nahe an Basel wohnen, aber in Deutschland leben möchten
Beruflich eingespannte Personen, die ein gepflegtes, ruhiges Zuhause suchen
Menschen, die eine gute Mischung aus Stadt- und Naturnähe schätzen
Interesse geweckt?

Wenn Sie eine moderne, gepflegte Wohnung mit guter Lage und angenehmer Atmosphäre suchen, freuen wir uns über Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Tageslicht-Badezimmer mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik, WC, Designer-Waschbecken und barrierefreier XXL-Dusche (2019)
Fußbodenheizung im Essbereich
Überdachter Balkon
Offene Galerie – ideal für Homeoffice oder Lese-/Arbeitsbereich
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Kellerabteil: inclusive
Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Waschraum

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Der angegebene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Der Verkäufer behält sich vor frei über den Verkauf zu entscheiden – dies betrifft insbesondere die Annahme, Ablehnung oder weitere Verhandlung einzelner Angebote.

Bitte beachten Sie, dass es im Rahmen eines solchen Verfahrens grundsätzlich nicht zu verhindern ist, dass auch Kaufangebote über dem Angebotspreis eingehen können.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.