Ruhiger Wohntraum für Singles oder Paare in beliebter Lage

38518 Gifhorn

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Grundstücksfläche: 314 m²
Wohnfläche: 91 m²

Überblick

Zimmer:

4 Zimmer

Objektnummer:

C21_DIMA_25437

Beschreibung

Dieses ursprünglich 1978 massiv errichtete Sondereigentum in Form eines Einfamilienhauses besticht durch seine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 91m² auf zwei Ebenen mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem komfortablen Wohn- und Essbereich, einem schönen Duschbad und einem Gäste - WC sowie einer Garage.
Der Feierabend kann entspannt auf der geschützten Terrasse genossen werden oder auch ganz privat in der Loggia
Rechtlich ist diese Immobilie eine Eigentumswohnung nach WEG. Eine Hausverwaltung ist nicht berufen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie erfolgte in normaler, heutigen Ansprüchen entsprechender Qualität.

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

183,73 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1978

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

183,73 kWh/(m² * a)

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im Gifhorner Ortsteil Winkel.
Die Gifhorner Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, allen Schulformen und vielen kulturellen Angeboten ist bequem in kürzester Zeit erreichbar.
Spaziergänge in Feld und Heide sind vor der Haustür in unmittelbarer Nähe möglich.

Dieter Maertens

CENTURY 21 Maertens Immobilien

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