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Leben im Grünen – barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

38518 Gifhorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  60 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 6.000.00 € inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANBI_17155

Beschreibung

Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Die südlich ausgerichtete Terrasse schließt sich dem Wohnbereich an.
Zahlreiche, teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles Wohlfühlambiente.
Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinyl Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.

Das Badezimmer besticht mit großen Fliesen in Betonoptik sowie hochwertigen Chromarmaturen für
Waschtisch und Dusche von Grohe.

Bezüglich der Bodenbeläge haben Sie die Wahl zwischen:

 hellem oder dunklem Vinylboden in Holzoptik und
 grauen oder beigen Feinsteinfliesen in Betonoptik

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen barrierefreien Zugang und sind damit für Menschen
mit Mobilitätseinschränkungen besonders geeignet.


Die Wohnung verfügen über einen barrierefreien Zugang und ist damit für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen besonders geeignet.

Durch die Kombination smarter Technologien und energieeffizienter Bauweise erfüllt das Haus den
hohen KfW-55-Standard. Der Erwerb der Wohnungen ist dementsprechend mit einem Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 € förderfähig.

Weitere Informationen finden Sie auf:
www.leben-im-gruenen-gifhorn.de

Fertigstellung voraussichtlich Sep.- Dez. 2022!

Die Bilder sind Visualisierungen und können vom Original abweichen!

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Barrierefreier Zugang
- PKW Stellplatz
- Terrasse mit Gartenanteil
- Rollläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Überdachte Terrasse durch vorgestellten Balkon

Andere Informationen

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
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Grundrisse

Energieausweis

Baujahr: 
2021

Lage

Gifhorn ist eine Stadt im Süden der Lüneburger Heide, und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den Industrie- und Handelszentren Wolfsburg, Braunschweig und Celle aus.
Die zu verkaufenden Eigentumswohnungen befinden sich am nordwestlichen Stadtrand von Gifhorn, in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Sie beeindruckt besonders durch die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
So befinden sich ein Supermarkt und ärztliche Einrichtungen (ein Ärztehaus) in direkter Nachbarschaft (ca. 50 m Entfernung).
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Friseure, Ärzte, sowie Apotheken, und verschiedenste Gastronomien und Kulturbetriebe befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum (ca. 2 km Entfernung).
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die ca. 100 m entfernt liegende Bushaltestelle gewährleistet.
Verkaufspreis:

226.000 €

Andreas Biel

Andreas Biel

CENTURY 21 Immo-BIEL Gifhorn

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