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Ein -bis Zweifamilienhaus in gewachsener Lage

38518 Gifhorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 1148 m²
Wohnfläche: 140 m²

Überblick

Zimmer:

7 Zimmer

Objektnummer:

C21_ANBI_31179

Beschreibung

Das sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus steht im eingewachsenen Wohngebiet von Gifhorn-West.
Auf dem ca. 1148 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine einladene Terasse und viele Obsbäume.
Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1964 in Massiver Bauweise errichtet.
Auf den ersten Blick begeistert sofort der große Garten und die idyllische Ruhe.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen.
Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 140 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer und 2 Bäder verteilt.
Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller und zwei Garagen sowie ein Werkraum.

Ausstattung

- Großes Grundstück in Eingewachsener Lage
- Fassade gedämmt
- Zwei Garagen
- Kachelofen
- Potential für zwei Familien

Andere Informationen

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1964

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

454,20 kWh/ (m² * a)

Lage

Das gemütliche Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Gifhorn.
Eine Kleinstadt im norddeutschen Bundesland Niedersachsen.
Zu den Nahegelegenen Städten gehören Wolfsburg und Braunschweig.
Hier wohnt es sich zentrumsnah, umgeben von Einkaufsläden und Schulen.
Dazu bietet Gifhorn jungen Familien ein heimisches Gefühl. Besonders hervorzuheben sind die Tagesausflüge zum Tankumsee.
Einen Besuch wert ist ein Besuch in der Autostadt.
Darüber hinaus verfügt Gifhorn über zentrale Kindergärten, Schulen und Gymnasien.
In unmittelbare Entfernung befinden sich für die 55000 Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen:
Bushaltestellen, Apotheken, Ärzten, Einkaufs und Shoppingmöglichkeiten, Drogerien, Reformhäuser, Kioske,
und Tankstellenshops.

Andreas Biel

CENTURY 21 Immo-BIEL Gifhorn

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