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9% Rendite!!! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

07549 Gera - Lusan

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Wohnfläche: 70 m²

Überblick

Zimmer:

3 Zimmer

Objektnummer:

C21_ANMU_16399

Beschreibung

Gemütliche 3 - Raum - Eigentumswohnung in ruhiger, grüner Lage in Gera. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss. Genießen Sie den einen schönen Weitblick ins Grüne.

Die Wohnung ist saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Zahlen sprechen für sich!

Andere Informationen

Der Stadtteil Lusan ist der einwohnerreichste in Gera. Im Süden der Stadt zwischen Zeulsdorf und der B 92 gelegen, ist er geprägt durch zahlreiche Grünflächen, Sport- und Naherholungsanlagen und darüber hinaus einer Straßenbahnanbindung zum Bahnhof Zwötzen und nach Bieblach Ost.
Gern sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsgestaltung behilflich.

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

58,50 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1971

Heizung:

Fernwärme

Wesentliche Energieträger:

Fernwärme

58,50 kWh/(m² * a)

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Lage

Im Osten des Thüringer Hügellandes auf rund 200 Metern Höhe liegt die kreisfreie Stadt Gera. Der Ortsteil Gera-Langenberg liegt am Hang des Hausberges und des dazugehörigen Landschaftsschutzgebietes mit 26 ha im Nordwesten der Stadt östlich der Weißen Elster und nördlich der Autobahn. Durch die A 4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen, aber auch innerhalb der Stadt ist der Personennahverkehr bestens ausgebaut.

Gera besitzt städtische Museen, die alle in historischen Gebäuden untergebracht sind. Außerdem verfügt Gera über 44 allgemeinbildende bzw. berufsbildende Schulen, diverse Sportanlagen, ein Theater, Kinos und Kabaretts. Eine Besonderheit Geras sind die Geraer Höhler. Sehr beliebt ist der Tierpark und der Hofwiesenpark.

Andreas Kirstein

CENTURY 21 Kirstein & Kollegen

Wohnung

07549 Gera

Zum Kauf

399.000 €

Loft-Living vom Feinsten

Haus

07552 Gera

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