Beschreibung
Die Praxisfläche im 1. OG eines Geschäftshauses im Herzen von Fürth erfüllt alle Anforderungen an einen zukünftigen Mieter. Ausgestattet mit 6 Räumen zur Therapiebehandlung eignet sich dieses Objekt ideal als Gemeinschaftspraxis. Des Weiteren finden sich zwei separate WCs für Herren und Damen. Das Damen-WC zeichnet sich außerdem durch eine Duschkabine aus. In der Küche ist genügend Platz für eine schöne Küchenzeile, alle Anschlüsse sind vorhanden. Ein Aufzug ist selbstverständlich im Haus vorhanden.
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Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2005 kernsaniert. Räumliche Änderungen können nach Absprache vorgenommen werden. Es wird ein langfristiges Vertragsverhältnis angestrebt.
Gerne können Sie die Praxisfläche auch schon vorab über unseren 360 Grad Rundgang besichtigen.
Kaltmiete: 10,00 €/qm
Nebenkosten: 2,70 €/qm
Ausstattung
- Kunststoffböden
- Kunststofffenster
- Aufzug
- getrennte WCs
- Damen WC mit separater Duschkabine
- Küche verfügt über alle notwendigen Küchenanschlüsse
- Kernsanierung 2005
- Umbaumaßnahmen sind nach Absprache möglich
Andere Informationen
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Bei Mietvertragsunterzeichnung werden drei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. (19%) fällig, zahlbar spätestens zwei Wochen nach Rechnungsstellung.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Die Praxisfläche befindet sich in sehr guter Lage in der Innenstadt von Fürth. Direkt angrenzend befinden sich auf der Fürther Freiheit Parkplätze für Patienten oder Besucher. Der öffentliche Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien liegt direkt vor der Tür. Ebenfalls ist der Fürther Hauptbahnhof fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Direkt gegenüber der Praxis finden sich ein Supermarkt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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Langfristige Parkmöglichkeiten bieten sich in nahgelegenen Parkhäusern.
