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** VERMIETET** Die perfekte Wohnung - zentral und schnell im Grünen

90762 Fürth

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  82.6 m2

Überblick

Zimmer: 
2.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DLUB_27203

Beschreibung

Die helle und freundliche Maisonette-Wohnung erwartet Sie im ruhigen Rückgebäude eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, welcher direkt über den schönen Innenhof zu erreichen ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Küche ohne Einbauküche. Somit können Sie Ihre eigene Küche nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten. Vorratsregale finden hier ebenfalls ihren Platz. Der große und helle Wohn- und Essbereich und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, welches durch seinen guten Schnitt leicht abtrennbar ist und somit auch ein Arbeitsbereich Platz findet. Ideal für das Arbeiten im Homeoffice! Die Wohnung wird durch das Badezimmer komplettiert. Eine Wanne mit integrierter Duschkabine, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Stellplätze sind beispielsweise im nahegelegenen Parkhaus Jakobinenstraße vorhanden.

Ausstattung

- Maisonette Wohnung

- großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss

- eigene Eingangstür

- großes Schlafzimmer bietet ebenfalls Platz für einen großzügigen
Schreibtisch - ideal fürs Homeoffice!

- keine Einbauküche - Sie können sich die Küche
nach Ihrem Geschmack einrichten!

Andere Informationen

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer vollständigen schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
80,60 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1890
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
80,60 kWh/(m² * a)
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Lage

Der Fürther Stadtpark, die grüne Lunge der Kleeblattstadt, ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, hier können Sie entspannen und zur Ruhe kommen. Dort befindet sich auch ein schöner Radweg nach Nürnberg oder ins Zentrum von Fürth. Hier erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Kneipen und inhabergeführte Fachbetriebe. In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die U-Bahnhaltestelle Jakobinenstraße sowie Bushaltestellen sind einfach zu erreichen. Die Fürther Innenstadt ist ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Dank des dicht getakteten ÖPNV-Netzes der Kleeblattstadt sind auch die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen unkompliziert und schnell erreichbar. Gleiches trifft selbstverständlich auf das Fahren mit dem PKW zu, da die A73 nah gelegen ist.
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Dominik Lübke

Dominik Lübke

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