Beschreibung
Das stylische Gebäude einer ehemaligen Spinnerei wurde bis 2019 kernsaniert und modernisiert.
Es entstand ein eleganter Wohntraum mit Atrium und befindet sich in begehrter Lage in Forchheim direkt am Wiesent-Ufer und einem unverbaubaren Naturschutzgebiet.
Wer das Besondere sucht ist hier genau richtig.
Die Loft–Wohnung mit einer, in den Raum eingebundenen Galerieebene, in der 2. Etage, ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Es erwartet Sie eine ca. 102 m² große lichtdurchflutete Wohlfühloase mit exklusiver Ausstattung und einem Balkon mit Weitsicht.
Zum Galerie-Loft gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Beides ist ebenfalls bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Eichenholzparkett
- Schüller Küche mit Markengeräten und Bora Induktionskochfeld
- Tageslichtbad mit Metro Fliesen, Naturstein-Waschbecken,
- Handtuchheizkörper, Badewanne und Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (in der Wohnung)
- Tolle lichtdurchflutete Raumhöhe im Wohn-Essbereich mit ca. 5 m
- SLV Lichtschienensystem im Wohnbereich
- Balkon
- Elektrische Rollos an den großen Fenstern
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss
- Hauseingang mit Gegensprechanlage
- Fernwärme (Hackschnitzel)
- Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Ihr zukünftiges Zuhause liegt in der Kreisstadt Forchheim direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet.
Die Lage zeichnet sich durch die ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung aus, sowie den kurzen Wegen ins Grüne und der fränkischen Schweiz.
Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen, Ärztehaus und Krankenhaus sind fußläufig oder mit den nahgelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.
Auch Freizeit-, Sport- und Parkanlagen, breit gefächerte Vereins- und Kulturangebote und ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot machen das Leben in Forchheim attraktiv.
