Beschreibung
Dieses liebevoll gelegene Reihenendhaus verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene Ruhe und Erholung finden können.
Bereits der eigene Garten eröffnet eine kleine grüne Oase.
Die sonnige Süd-Ausrichtung von Terrasse, Garten und Balkon schafft den ganzen Tag über eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnet einen wunderschönen freien Blick ins Grüne. Hier lässt sich das Leben draußen ebenso genießen wie die Ruhe eines verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Wohnumfelds in Feldkirchen bei München.
Im Alltag profitieren Familien von einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot befinden sich direkt im Ort und in unmittelbarer Nähe.
Trotz der ruhigen Lage sind München, die Messe und der Flughafen dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. So vereint dieses Zuhause auf besondere Weise naturnahe Erholung, Familienfreundlichkeit und urbane Nähe.
Ausstattung
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten sowie der Balkon eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität – ideal zum Entspannen, Genießen und Verweilen.
Besonders praktisch ist der zusätzliche Außenzugang zum Garten direkt am angrenzenden Grünzug.
Direkt am Haus befindet sich eine Einzelgarage. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen zusätzlichen Außenstellplatz mit praktischem Stauraum. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz in nur etwa 80 m Entfernung für 23.000 € zu erwerben.
Andere Informationen
Das Haus wurde von unserer Familie über mehr als 25 Jahre selbst bewohnt, mit großer Sorgfalt gepflegt und laufend instand gehalten. Dadurch kennen wir die Immobilie und das Wohnumfeld bis ins Detail und können Kaufinteressenten persönliche und transparente Auskünfte geben.
Uns ist ein angenehmer und vertrauensvoller Verkaufsprozess wichtig. Für Fragen stehen wir Interessenten gerne persönlich zur Verfügung. Der weitere Ablauf des Verkaufs wird individuell und in enger Abstimmung mit den Kaufinteressenten gestaltet. Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe moderner KI-Technologie hochwertig aufbereitet, um die Immobilie bestmöglich zu präsentieren und einen realitätsnahen Gesamteindruck zu vermitteln.
Lage
Feldkirchen bei München vereint auf besondere Weise die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt. Die attraktive Lage nahe der Messestadt München mit U-Bahn-Anbindung, den beliebten Riem Arcaden sowie der schnellen Erreichbarkeit des östlichen Münchner Stadtgebiets macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die Ruhe und Urbanität harmonisch verbinden möchten.
Der historisch gewachsene Ort blickt auf eine lange Tradition zurück.
Besonders reizvoll ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen der Umgebung.
Mehrere Badeseen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und laden an warmen Tagen zum Schwimmen, Entspannen oder Radfahren ein.
