Beschreibung
Reihenmittelhaus mit endlosen Möglichkeiten
In dieser Immobilie können Sie sich soviel Raum schaffen, dass es für jeden und alle passt. Einfach unendliche Möglichkeiten.
So ist von den Räumlichkeiten eine Planung optimal als Mehrgenerationshaus oder nächste Idee. Sie bewohnen die Maisonettewohnung eigens und vermieten die dazugehörige Einliegerwohnung. Des Weiteren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, auch dass super machbar.
Wie das möglich ist, bringe ich Ihnen gerne nah. Die Immobilie hat durch ihre perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten, all diese Optionen. Beide Wohnungen haben alle Versorgungen getrennt, sodass es auch dahin gar kein großer Aufwand ist das alles umzusetzen. Ein bisschen in die Hände spucken müssen Sie allerdings schon. Wände Böden müssen neue gestaltet werden und Küchen installiert und die Bäder vielleicht mal General überholt.
Fenster sind aus Aluminium, doppelt verglast und intakt und es gibt überall Rollläden.
Des weiteren gehören noch Kellerräume zu jeder Wohnung und es gibt noch ein weiteres Highlight. So stehen noch einzelne Räume im Außenbereich zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese sind über den Durchgang zum Garten erreichbar.
Und wenn wir dann schon einmal im Garten angekommen sind haben wir auch da einen tollen Platz für Ihren eigenen Kulturgarten oder Platz für Ihre Kids. Am Ende des Gartens dann auch noch eine großräumige Garage mit Stellplatz, die über eine Parallelstraße anzufahren ist
Ja, und apropos Stellplatz davon haben wir auch noch zwei, vor der Immobilie.
Alles in Allem freue ich mich, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen vielleicht Ihr neuen zu Hause zu zeigen.
Ausstattung
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 2 zzgl. Dachgeschoss
Wohnfläche m²: 173
Grundstücksgröße m²: 200
Garage: 1 große Garage vorhanden
PKW-Stellplatz: mehrere auf Grundstück vorhanden
Zimmer: 8
Garten: Garten vorhanden
Terrasse: vorhanden
Balkon: Nein
Baujahr: 1925
Fenster: Alufenster/doppelt verglast, im ganzen Haus mit Rollläden
Bodenbelag: Fliesen / Laminat/ PVC
Badezimmer: 2-Tageslicht Duschbäder & 1 Wannenbad
Heizungsart: Gas / Brennwerttherme
Keller: Vollunterkellert
Lage
Die Lage ist mehr als bestens. Zwar liegt die Immobilie an einer Hauptstraße, jedoch hat man im eigenen Garten eine ruhige Idylle.
Durch die Nähe zu Eschweiler Stadt, finden wir hier alles tatsächlich alles.
So haben wir vom Baumarkt, Media Markt, Aldi, Lidl, Hit Edeka, Rewe die komplette Palette. Eine sehr schöne Einkaufsmaile mit tollen Läden und Gastronomie macht den Wohlfühleffekt perfekt. Auch der schöne Marktplatz bietet im Sommer, auf einer der schönen Terrassen Platz für eine schöne Zeit.
Auch findet man hier Traditionsgastronomie, jeder Karnevalsjeck kann das verstehen und jeder Feinschmecker auch. Für den Notfall haben wir ein erstklassiges Krankenhaus vor Ort mit einem spitzen Ruf.
Was das Freizeitangebot angeht, fehlt es an nichts. Auch was das Vereinsleben angeht, wird für jeden Sport was geboten. Einige Fitnessbetriebe und der nahegelegene Blausteinsee im Sommer ein weiteres Freizeithighlight.
Alle Schulsysteme und Kinderbetreuungen Fußläufig oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
