Beschreibung
Sie suchen ein Zuhause und möchten Ihre eigenen Ideen umsetzen?
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 bietet genau das – ideal für handwerklich Begabte oder mit einem guten Netzwerk, die in ruhiger Lage von Eckernförde wohnen möchten.
Die ca. 83 m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flur aus die Küche, einen kleinen Garderobenbereich, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit sonniger West-Ausrichtung – ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume und ein Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Im ca. 38 m² großen Keller, den Sie über eine Treppe vom Flur aus erreichen, finden Sie viel Platz zur Aufbewahrung. Auch die Gas-Brennwert-Therme, die 2014 eingebaut wurde, befindet sich hier.
Das ca. 170 m² große Grundstück wird ergänzt durch einen Anteil an gemeinschaftlich genutzten Grünflächen von etwa 35 m² (1/37 von 1.281 m² Erholungsfläche). Die ruhige Wohnlage, die Nähe zur Ostsee und die gute Infrastruktur bieten eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
Badezimmer und Gäste-WC
Gasheizung aus 2014 mit Brennwerttechnik
Elektrik: 2-Adrig
Glasfaseranschluss von der Straße/dem Weg aus möglich
Keller
Garten und Terrasse mit West-Ausrichtung
Andere Informationen
Für dieses Gebiet gilt eine Satzung der Stadt Eckernförde über die Gestaltung und Erhaltung der baulichen Anlagen.
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Ostseebad Eckernförde. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Der feinsandige Eckernförder Strand ist nur ca. 1,2 km entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Badetagen ein. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt (REWE) liegt lediglich 1 km entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Die Jungmannschule (Gemeinschaftsschule mit Gymnasialzweig) befindet sich in etwa 2,5 km Entfernung, eine Grundschule ist ca. 1,1 km entfernt. Auch mehrere Kindergärten sind im näheren Umkreis angesiedelt.
Für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt: Verschiedene Facharztpraxen und Allgemeinmediziner sind fußläufig erreichbar, das Krankenhaus erreichen Sie in ca. 8 Autominuten.
Ein öffentlicher Spielplatz befindet sich nur etwa 300 m entfernt – ideal für Familien mit kleinen Kindern. Auch das Naherholungsgebiet Windebyer Noor sowie der Hafenbereich mit Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und bieten hohe Lebensqualität im Alltag.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B76 ist die Kieler Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar – perfekt für Pendler, die das Leben an der Küste mit städtischer Nähe verbinden möchten.
