Beschreibung
Sie suchen das Eigenheim im Herzen der Wetterau für die Familie, auch Mehrgenerationen-Wohnen möglich? Glückwunsch, dann haben wir das Haus für Sie !
Dieses 1966 erbaute und 2018 modernisierte, unterkellerte Massivhaus ist eine Immobilie der ganz besonderen Art.
Durch das Tor und den mit AQUA-Pflastersteinen ausgelegten Hof, betreten Sie über wenige Treppenstufen die Diele. Der gerade Blick geleitet Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Abgang zum Garten. Eine Wohnküche inkl. aller Einbaugeräte, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein sep. Esszimmer, als auch ein Badezimmer mit WC und Eckbadewanne, runden das Ambiente in Erdgeschoss ab.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 heimelige Schlafzimmer, ein Masterbedroom mit offener Fensterfront und Zugang zum Balkon. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC ergänzen das Interieur.
Auch kann man diese Etage als abgeschlossene Wohneinheit, im Zuges des Mehrgenerationen-Wohnens, nutzen, da Küchenanschlüsse vorhanden sind.
Der von aussen gedämmmte Keller bietet verschiedene Räume. Unter anderem einem Hauswirtschaftsraum mit viel Abstellfläche und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie einem Heizungsraum. Auch ein Hobbyraum sowie eine Bastlerwerkstatt findet hier Platz.
Das 587qm große komplett umzäunte Grundstück mit Garten mit viel Platz zum toben und springen, chillen und grillen, sowie unverbaubarem Blick und einer Freisitzfläche für die Loungemöbel, einer Garage und Carport mit 2 Schiebetoren rundet dieses Haus ab.
Neugierig? ....dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, erfüllen Sie sich noch in diesem Jahr den Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur/ Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer mit Durchreiche
- Arbeits-/Gästezimmer
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne
- Terrasse mit Abgang zum Garten
1. Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Balkon
Keller (von aussen gedämmt):
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Kellerräume
- Werkstatt
- Zugang zum Garten
- Garage
- Carport
- aquagepflasterter Hof
- Garten mit Freisitzfläche und Stellplatz für Pool
- Solaranlage für Warmwasserspeicher
- Türsprechanlage mit Kamera
Andere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Lage
Im Herzen der goldenen Wetterau, am Rande des Naherholungsgebietes der Wetterauer Seenplatte, befindet sich die Großgemeinde Echzell. Sie besteht aus ihren fünf Ortsteilen Echzell, Bisses, Bingenheim, Gettenau und Grund-Schwalheim.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Internat, Lebensmittelmärkte, Pensionen und Apotheken sind vor Ort vorzufinden. Auch die gute Verkehrsanbindung Echzells sticht hervor, so sind die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahnanbindung A45 nur wenige Minuten entfernt. Weiterhin bietet Echzell diverse Freizeitangebote von Sport- und Kulturvereinen an.
Kurz gesagt, der perfekte Platz für die Familie und um Kinder groß zuziehen.
Die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main, mit internationalem Flughafen, erreichen Sie in ca. 45 Minuten.
