Beschreibung
Diese geräumige ca. 59 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 8 Parteienhaus in Düren.
Das ca. 19,5 m² große Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 17 m² sind geräumig und durch die großen Fenster angenehm hell. Hier wurden die Räume jeweils mit einem Laminatboden versehen. Der Dielen-, Küchen- und Bad- Boden wurde mit einer modernen weißen Fliese ausgestattet. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, Becken, WC und weißen Wandfliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und eine Garage.
Das Hausgeld beträgt aktuell 212 € im Monat und wird nach Eigentümerversammlung im Mai 2025 auf ca. 236 € inkl. Heizkosten, Rücklage und Verwalterkosten ansteigen. Es kommt lediglich noch die Grundsteuer hinzu.
Ausstattung
- 2 Zimmer, Küche , Diele, Bad,
- Doppelisolierglasfenster
- moderne Fliesen in Bad, Diele und Küche
- Wohnräume mit Laminatboden
- Gasheizung
Andere Informationen
Die Eigentumswohnung wird provisionsfrei angeboten.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
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Lage
Düren liegt mit ca. 94.000 Einwohnern am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises. Über die A4 liegt Düren sehr verkehrsgünstig zwischen Köln und Aachen und auch die holländische und belgische Grenze sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch das Tor zur Nordeifel, welche zu Wanderungen, Fahrradtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten einlädt.
Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und verschiedene Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar
