Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Dortmund-Wickede.

Diese charmante Dachgeschosswohnung ist speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Berufspendlern zugeschnitten und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche einen komfortablen Rückzugsort.

Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen bereits die Helligkeit in der Diele auffallen, denn hier wurde an ein Dachfenster als Oberlicht gedacht. Das ebenfalls helle Wohnzimmer bietet sich Ihnen als idealer Ort für entspannte Abende an. Die Küche wurde mit praktischen Küchenschränken ausgestattet, die mit vermietet werden, sodass Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Von der Diele aus gelangen Sie auch in das gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem praktischen Einbaukleiderschrank ausgestattet ist – so spart man Platz und hat ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Der überwiegende Teil der Wohnung ist mit pflegeleichtem Korkparkett ausgelegt, was nicht nur optisch ein Highlight darstellt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sie finden darüber hinaus Deckenspots für eine optimale Ausleuchtung auch am Abend.

Das moderne Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erheblich erleichtert.

Die Wohnung liegt in einem Dreifamilienhaus in einer Nebenstraße von Dortmund-Wickede und verspricht durch die überwiegend älteren Bewohner eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer gut durchdachten und gepflegten Wohnung in einem freundlichen und ruhigen Umfeld.

Zu Ihrer Information:

Zur Wohnung gehört außerdem ein geteilter Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller.

Wenn Sie ein Fahrzeug besitzen, besteht die Option, eine Garage für nur 70,- € monatlich dazu zu mieten. Die Garage ist ca. 7m lang, verfügt über Licht und Strom und liegt direkt vor dem Haus.

Desweiteren steht im 1. OG ein weiteres, separates ca. 10 m² Zimmer zur Verfügung. Hier könnte eine Homeoffice entstehen. Pauschal inkl. Strom 80€ (exkl. Heizung).

Benötigte Bewerbungsunterlagen bei tatsächlichem Mietinteresse:

* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie.
Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
* bei Arbeitssuchenden: Bewilligungsbescheid von ARGE oder Sozialamt

Von allen Bewerbern: Kopie vom Personalausweis (beidseitig)

Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (DSGVO; Bundesdatenschutzgesetz) beachtet.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.