Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Inbegriff von Stil, Komfort und bodenständiger Lage in der Funkturmsiedlung. In einem soliden, aus dem Jahr 1993 stammenden Mehrfamilienhaus, eröffnet sich auf rund 70m² Wohnfläche eine vielseitige Nutz- und Gestaltungsmöglichkeit die sowohl für den Selbstnutzer als auch den Kapitalanleger gleichermaßen interessant ist.
Nur wenige Stufen bis in Ihr neues Zuhause. Gehen Sie durch die geräumige Diele, welche mit ihrem unmittelbaren Wohnkomfort bereits einen ersten Vorgeschmack auf die Überraschungen gibt, die Ihre neue Wohnung für Sie bereithält. Der Wohnmittelpunkt ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, ein Raum voller Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten, wo Tageslicht und moderner Schnitt den gewissen Charme verleihen. Die Loggia bietet einen privaten Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die frische Luft und den Blick in den Gemeinschaftsgarten, während Sie den Feierabend einläuten.
Die Küche steht bereit, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu wecken – ein Ort, an dem Funktionalität und Wärme sich in der Perfektion moderner Wohnkultur treffen. Verweilen Sie im Schlafzimmer, wo Sie Ihre Ruhe finden und sich Ihre privaten Rückzugsort ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Ein besonderes Highlight stellt das Badezimmer dar – mit seiner aufwendig angebrachten Spanndecke, die mit raffinierten Deckenspots versehen ist, garantiert es eine Atmosphäre von Luxus und moderner Eleganz. Entspannen Sie in der Wanne oder erfrischen Sie sich in der separaten Dusche; dieses Badezimmer wird zu Ihrer persönlichen Wellnessoase.
Der Abstellraum an der Diele fungiert als praktische Ergänzung, die den Alltag durch zusätzlichen Stauraum erleichtert. Hier finden Sie auch die eigene Gasetagenheizung (ca. 2018). Ja, ganz richtig, Sie sind bei der Heizversorgung Ihr eigener Herr!
Der helle Fliesenboden fügt dem gesamten Ambiente einen strahlenden, sauberen und zeitlos eleganten Akzent hinzu. Machen Sie es sich gemütlich durch entsprechende Farbakzente und gängigen Schönheitsreparaturen. Der baujahrtypische Zustand der Wohnung garantiert dabei eine solide Basis, auf der Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.
Durch die Nähe zur B1 und dem Brackeler Hellweg steht Ihnen für eine schnelle Fortbewegung mit dem Auto nichts entgegen. Durch gleich mehrere Bushaltestellen und einer guten Anbindung zur S- und U-Bahn sind Sie jedoch nicht auf den eigenen PKW angewiesen. Für jene, die wert auf eine bequeme Parkplatzsituation legen, besteht die Möglichkeit eines Garagenkaufs, um auch Ihr KFZ in sicherer Nähe zu wissen und kurze Wege zu haben. Ansonsten bietet die Gemeinschaft Stellplätz gemäß dem Motto: wer zuerst kommt mahlt zuerst. Außerdem finden Sie in der Umgebung öffentliche Parkplatzmöglichkeiten.
Ob Sie diese Wohnung als Ihr neues Heim oder als Kapitalanlage betrachten, die Vorteile liegen klar auf der Hand. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gehen Sie mit uns ins Gespräch.
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Als Einrichtungsbeispiel sind digitale Visualisierungen als gedankliche Anregung zusätzlich zu den Fotos beigefügt.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit gleicher Provision tätig sind.
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