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Vollmöbliert! Komfortable Wohnung im modernen Haus

44135 Dortmund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  80 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JASC_21244
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Schon von außen besticht die gepflegte Anlage des Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2015 durch seine gradlinigen Strukturen und stilvoll angelegten Grünflächenbereiche. Die Nachbarschaft ist sehr zu empfehlen, da ein gutes und hilfsbereites Verhältnis besteht. Die Zufahrt der Tiefgarage liegt an der Frontseite, im Hausflur haben Sie direkten Zugang zu dem Fahrstuhl des Gebäudes.

Dieses Mietangebot ist besonders, da Sie bereits sämtliche Möbel und Geräte vor Ort haben und nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen müssten.

Sie betreten die helle ca. 80 m² große Erdgeschosswohnung über einen offenen Dielenbereich und schauen direkt in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Sie gehen in der Wohnung überwiegend auf Parkettboden und werden durch die Fußbodenheizung keine kalten Füße bekommen. Im Wohnbereich wird Ihr Blick sicherlich gleich auf die große Fensterfront mit Terrassentür fallen. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Hier lassen sich herrliche Grillnachmittage und gemütliche Abende verbringen.

Der gemütliche Wohnbereich wird um den Essbereich und die ansprechende offene Küche ergänzt. Hierher lädt man gerne seine Liebsten ein. Die Küche ist mit einer modernen und funktionalen Einbauküche ausgestattet, wobei hier selbstverständlich alle Geräte mit vermietet werden. Angrenzend zur Küche liegt der Vorrats- und Abstellraum der Ihnen weiteren Stauraum beschert.

Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über alle modernen Standards. Die bodengleiche Dusche, sowie die große Badewanne laden dazu den Tag erfrischt zu beginnen. Planen Sie bereits jetzt Ihre ersten Entspannungsbäder. Waschmaschine samt Trockner stehen für Sie bereits in dem separaten Abstell-/ Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Für Ihren vierrädrigen Liebling steht ein in der Tiefgarage befindlicher Stellplatz zur Verfügung, der zusätzlich angemietet werden kann. Gäste können auf einen der kostenlosen öffentlichen Parkplätzen vor dem Haus Ihren Wagen abstellen.

Ein längeres Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht.

Ausstattung

Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Terrasse, Diele, Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, Gäste WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerabteil, Fahrradabteil und ggf. ein Tiefgaragenstellplatz (75,-€/Monat).

Fußbodenheizung, Parkettboden, elektrische Rollläden, Personenaufzug bis in den Keller-/Tiefgaragenebene, Barrierefreier Zugang zur Wohnung.

Smarthome möglich!

Sämtliche abgebildeten Möbel und Elektrogeräte werden mit vermietet.

Andere Informationen

Benötigte Bewerbungsunterlagen:

* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie

Von allen Bewerbern:
* Selbstauskunft
* Kopie vom Personalausweis (beidseitig) bei weiterem Interesse

Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Energieausweis

Baujahr: 
2015

Lage

Inmitten der Innenstadt und dennoch ruhig:

Das Kaiserviertel - ein Ort voller Gegensätze!

Dieses auch als Gerichtsviertel bezeichnete Quartier ist lebenswert für alle Altersgruppen und auch Familien fühlen sich hier wohl. Es herrscht reges Treiben in den zahlreichen Ladengeschäften, in den Gerichten und Kanzleien am Tag. Abends sowie an den Wochenenden ist das Kaiserviertel ein Magnet für Genießer, Szenegänger und Künstler.

Dieses reizvolle Viertel liegt im Osten der Dortmunder Innenstadt. Hier finden Sie schöne Altbauten teilweise auch Baudenkmäler. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele schöne Einkaufsläden, Agenturen, Ateliers, Ärzte und Restaurants. Im direkten Umfeld liegen Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum der Dortmunder Innenstadt. Das Angebot des ÖPNV ist hervorragend, so dass man oft auf einen PKW verzichten kann.
Kaltmiete:

1.200 €

Jan Schmittmann

Jan Schmittmann

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