Exquisites Wohnkonzept – einmalige Gartenwohnung

Sehnen Sie sich nach einem außergewöhnlichen Wohnen inmitten einer malerischen Umgebung? Diese Wohnung in der idyllischen Berghofer Mark setzt Maßstäbe in puncto Individualität und Gemütlichkeit. In dieser Nachbarschaft sind Sie in vortrefflicher Gesellschaft.

Über einen separaten Zugang erreichen Sie Ihre neue Wohnung. Gut durchdacht und barrierearm auf rund 90 m² bietet diese Immobilie ein einladendes Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad und zwei kleine Abstellräume, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen kombinieren oder einzeln nutzen lassen. Kernstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche, die auf Wunsch erworben werden kann. Ein zusätzliches Zimmer neben dem Wohnbereich eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Arbeitszimmer, Kreativraum oder gemütliche Leseecke. Natürlich ließe sich hier auch ein weiteres Schlafzimmer einrichten.

Die Fenster und Außentüren wurden vor wenigen Jahren modernisiert und sorgen für eine angenehme Atmosphäre und optimale Energieeffizienz. Sie gehen in der Wohnung auf Fliesen, unter denen die Fußbodenheizung dafür sorgt, dass kalte Füße passé sein werden. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Innendämmung, so dass Sie auch dadurch effizient heizen können. Die gute Eigentümergemeinschaft möchten wir nicht unerwähnt lassen. Hier wird viel wert auf ein gepflegtes Haus gelegt und auch Innovation ist hier kein Fremdwort. Jüngst wurde für die Gemeinschaft bzw. für jede Partei eine Photovoltaikanlage für Hauptdach, Garagen und Gartenhaus erworben, um damit u.a. die Elektrofußbodenheizung zu speisen. Der richtige Schritt zur Unabhängigkeit in Sachen Energie.

Der absolute Höhepunkt ist der direkte Zugang zum eigenen Privatgarten, der nur von Ihnen genutzt wird. Es bietet sich hier für Sie die Möglichkeit, abseits der Hektik des Alltags die Ruhe zu genießen. Unter Ihrem überdachten Freisitz können Sie bei jedem Wetter Platz nehmen. Ihren grünen Daumen können Sie in Ihrem Garten unter Beweis stellen, auch wenn dieser bereits pflegeleicht mit Pflanzbeten und wenig Rasenfläche angelegt wurde. Im Freien zu dinieren oder das nächste Barbecue mit Familie und Freunden auszurichten, wird Ihnen hier sicherlich viel Freude bereiten.

Vor dem Haus wie auch hinten haben Sie insgesamt 3 Stellplätze zur Verfügung und 2 Garagen.

Die besondere Lage in Berghofer Mark fügt dem ganzen eine malerische Note bei. Abseits vom Trubel der Stadt, und doch mit guter Anbindung, genießen Sie hier jeden Tag einen entspannten Rückzugsort.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das klassische Eleganz und moderne Annehmlichkeiten vereint.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten die Immobilie besichtigen können!

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.