Beschreibung
Diese schöne und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG einer im Jahre 1985 erbauten, äußerst gepflegten Wohnanlage in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Ditzingen und bietet sowohl für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles ein komfortables Zuhause.
Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Dielenbereich mit Zugang zu einem separatem WC und gelangen von dort aus durch eine Glastüre in den offen gestalteten und hellen Wohnbereich mit offener Küche und kleinem Wintergarten.
Der private Rückzugsbereich mit dem Schlafzimmer , dem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss findet sich ideal gelegen, durch eine Türe abgetrennt vom Wohnbereich, im hinteren Teil der Wohnung.
Ein äußerst geräumiges Kellerabteil, ein gemeinschaftlichen Waschkeller mit Waschautomaten und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafzimmern
- Fliesenböden in den Nassbereichen sowie der Küche
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Sehr großes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschautomaten
- Aufzug
Sonstiges: Ein PKW- Tiefgaragenstellplatz ist separat anmietbar.
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Seng & Co. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflichst um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im westlichen Speckgürtel von Stuttgart.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (Edeka, Lidl, Aldi), Bäckereien, Apotheken sowie ein Drogeriemarkt. Auch kleinere Fachgeschäfte, Banken, Postfilialen sowie weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und Wochenmärkte in der nahegelegenen Ditzinger Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Ditzingen ist hervorragend an das Netz des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) angebunden. Die S-Bahn-Station Ditzingen (Linien S6 und S60) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart-Zentrum in ca. 20 Minuten sowie nach Leonberg, Weil der Stadt, Renningen und Böblingen. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute lokale und regionale Erreichbarkeit.
Für Autofahrer bietet Ditzingen durch die Nähe zur A81 (Stuttgart–Heilbronn) und zur B295 eine optimale Verkehrsanbindung. So sind Stuttgart-Zuffenhausen und Stuttgart-Feuerbach in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie Ludwigsburg, Gerlingen, Leonberg oder Korntal-Münchingen. Auch der Flughafen Stuttgart sowie die Landesmesse sind über die A8 gut angebunden und in ca. 30–35 Minuten erreichbar.
