Beschreibung
Diese stilvolle Maisonette Wohnung befindet sich in Weidnitz, einem sehr beliebten Gemeindeteil von Burgkunstadt, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Wohnung ist ca. 111 m² groß, erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Bei dieser Eigentumswohnung bleiben keine Wünsche offen, sie besitzt alles was das Herz begehrt. Auf der unteren Etage befindet sich der moderne und geschmackvolle Wohnbereich mit Esszimmer und Zugang zum Sonnenbalkon. Nebenan befindet sich die hochwertige Küche, welche mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Außerdem ein Gäste-WC (eine zusätzliche Dusche wäre möglich), ein praktischer Abstellraum und das Elternschlafzimmer. Über die moderne Wendeltreppe gelangen Sie nach oben ins Dachgeschoss. Hier befinden sich nochmal 3 Zimmer, welche aktuell als Kinderzimmer und Büro genutzt werden, und das großzügige Tageslichtbadezimmer, welches mit einem Waschbecken, WC, Badewanne und einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Zusätzlichen Platz für Stauraum bietet der Dachboden oder auch der eigene Kellerraum. Im Keller befindet sich außerdem der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. Hinter dem Haus gibt es zudem eine kleine idyllische Terrasse, welche gerne von allen Bewohnern zum Grillen und Entspannen genutzt werden darf. Wer zusätzlich von einem eigenen Fleckchen Grün träumt, hat die Option seitlich neben dem Haus einen kleinen Garten zu pachten. Die jetzigen Eigentümer haben diesen als Fußballplatz für die Kinder genutzt. Abgerundet wird das Angebot von einer eigenen Garage inkl. E-Ladestation und einer Hausverwaltung, die sich um alle Belange kümmert. Lassen Sie jetzt Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Maisonette Wohnung
- 1.OG + DG
- Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
- Ca. 111 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, 2 Bäder
- Balkon mit Markise
- Abstellraum + Dachboden
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftl. Wasch-/ Trocken-/ Fahrradraum
- Gemeinschaftl. Terrasse/ Grillplatz hinter dem Haus
- Einzelgarage (inkl. E-Ladestation) + 1 Stellplatz
- Optional: Pacht von eigenem Garten gleich neben dem Haus
- Hausverwaltung
Hausgeld: 380 €, davon sind ca. 50 € für Rücklagen
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Burgkunstadt, im sehr begehrten Gemeindeteil Weidnitz. Die Lage bietet dem neuen Besitzer eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zur Stadt. Der Ort ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen und gleichzeitig befindet sich alles in unmittelbarer Nähe, was man zum täglichen Leben braucht. Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Grundschule, mehrere Kindergärten und Kitas, Arztpraxen und Apotheken, ebenso wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Baumärkte und vieles mehr sind nur wenige Minuten entfernt und teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn direkt in Burgkunstadt gibt es z.B. eine Minigolf-Anlage, einen Skatepark, Bowling oder auch ein Freibad. Ebenso mehrere leckere Restaurants und Cafés, Bäcker und Metzger. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell in die umliegenden größeren Städte wie Bayreuth, Lichtenfels, Coburg, Kulmbach oder Kronach zu gelangen. Burgkunstadt verfügt über einen Bahnhof und mehrere Bundesstraßen durch die Stadt, darunter die B289 und die B173, die es Bewohnern und Besuchern ermöglicht, sich einfach und bequem innerhalb der Region und darüber hinaus zu bewegen. Burgkunstadt bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
