Beschreibung
Keine Sorgenfalten bei steigenden Energiepreisen und gleichzeitig Wohnen in einem zentral gelegenen, neuwertigen Haus in Burgdorf?
Das alles bietet dieses 2020 erbaute Reihenmittelhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und drei Zimmern richtet sich dieses interessante Angebot insbesondere an kleine Familien, Singles oder Pärchen.
Das Haus steht auf einem ca. 194 m² großen Grundstück. Zwei in den unmittelbaren Nähe befindliche Stellplätze müssen zusätzlich erworben werden (je 11.000 €).
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele ein Gäste- Bad. Im großzügigen Wohnraum ist eine offene. neuwertige Küche integriert, die mit erworben werden kann. und unter der Treppe befindet sich noch ein kleiner und sehr praktischer Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit elektrisch gesteuerter Markise
Vom Wohnraum aus führt Sie eine Treppe in das Obergeschoss, mit einem geräumigen Bad und zwei weiteren attraktiven Zimmern.
Das Haus verfügt weiter über ein Be- und Entlüftungssystem und dreifach verglaste Fenster. Das benachbarte Blockheizkraftwerk versorgt die Immobilie mit Nahwärme.
Das Objekt ist ein kleines Platzwunder und verfügt über eine Vielzahl von Lagermöglichkeiten. Neben dem Abstellraum im Erdgeschoss können Sie auch den kleinen Dachboden nutzen und für Stuhlauflagen, Gartengeräte usw. finden Sie im Vorgarten und auf der Terrasse die Möglichkeit diese zu verstauen.
Aus Gründen der Diskretion haben wir für den Wohnraum Bilder mit Gestaltungsvorschlägen verwendet und auf Außenaufnahmen verzichtet.
Ausstattung
- KfW 55-Standard
- Be-/ Entlüftungssystem
- dreifach verglaste Fenster
- zwei Stellplätze
- Terrasse mit elektrisch gesteuerter Markise
- diverse Abstellmöglichkeiten
- Außenrollläden
- elektrisch zu öffnendes Dachflächenfenster
Andere Informationen
CENTURY 21 Zschoch Immobilien
menschlich - engagiert - professionell!
Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für alle Fragen rund um
Ihre Wohnimmobilie.
Unser Anspruch ist es unseren Kunden eine exzellente Beratung und
erstklassige Ergebnisse zu bieten.
CENTURY 21 gehört mit weltweit ca. 150.000 Maklern in 85 Ländern zu den
größten Immobilienmakler-Netzwerken weltweit. In Deutschland gibt es
bereits fast 100 Standorte, seit 2022 nun auch in Burgdorf.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.zschoch-immo.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Burgdorf in der Hannoverschen Neustadt 16 (Ecke Neue Torstraße)
Alle Angaben in diesem Expose beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns zusammengestellt worden..
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Das Haus liegt in zentraler Lage in der Burgdorf (Region Hannover). Mit ca. 31.000 Einwohnern liegt Burgdorf zwischen der Landeshauptstadt Hannover und Celle. Die historische Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt.
Über die A37, die B3 und die B188 verfügt Burgdorf über eine ausgezeichnete Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in ca. 20 und Celle in ca. 15 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist eine knappe halbe Stunde entfernt.
Burgdorf bietet u.a. mit einem Gymnasium, einer Integrierten Gesamtschule (IGS) sowie einem bedeutenden Berufsschulstandort eine vielfältige Bildungslandschaft. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich eine Grundschule, das Gymnasium sowie das Berufsschulzentrum.
Burgdorf verfügt über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie in Ehlershausen einen wunderschön gelegenen Golf- und einen Segelflugplatz. Für sportlich interessierte stehen insbesondere Handball und der Pferdesport im Fokus.
