Beschreibung
Diese außergewöhnliche Gewerbe-Ladenfläche in zentraler Lage von Brühl mit einer großzügigen Nutzfläche von insgesamt 850 Quadratmetern bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für Ihr Gewerbe. Die beeindruckende Verkaufsfläche erstreckt sich über 450 Quadratmeter und wird durch separate Büroräume, eine großzügige Kellerfläche, einen praktischen Lastenaufzug sowie WC-Einrichtungen ergänzt. Ein weiterer entscheidender Vorteil dieses Objekts ist das vorhandene Kühlhaus, das sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Anwendungen eignet.
Es eignen sich Einzelhandelsgeschäfte aller Art: Lebensmittelhandel, Elektronikgeschäfte, Schuh- und Sportgeschäfte, Drogerien, Spielwarenläden und viele weitere.
Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist ihre zentrale Lage in Brühl. Sie ist leicht von Fußgängern und Verkehrsteilnehmern zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsanbietern, was das Potenzial für Ihren geschäftlichen Erfolg erheblich steigert.
Die Eckdaten im Überblick:
- Nutzfläche Gesamt: ca. 850 Quadratmeter
- reine Verkaufsfläche: ca. 450 Quadratmeter
- Kellerfläche: ca. 165 Quadratmeter
- Separate Büroräume
- Lagerräume
- Große Kellerfläche
- Lastenaufzug
- Kühlhaus
- WC-Einrichtungen
- Stellplätze
Diese Gewerbe-Ladenfläche ist äußerst vielseitig und kann für eine breite Palette von Geschäftskonzepten genutzt werden.
Wenn Sie mehr über dieses Objekt erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Interesse zu bekunden. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Vorhaben behilflich zu sein.
Ausstattung
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Nutzfläche Gesamt: ca. 850 Quadratmeter
- reine Verkaufsfläche: ca. 450 Quadratmeter
- Kellerfläche: ca. 165 Quadratmeter
- Separate Büroräume
- Lagerräume
- Große Kellerfläche
- Lastenaufzug
- Kühlhaus
- WC-Einrichtungen
- Stellplätze
Andere Informationen
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Lage
Brühl ist eine einladende Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Gemeinschaft. Als Standort für Ihr Gewerbe bietet es viele Vorteile, die den Erfolg Ihres Unternehmens fördern:
Zentrale Erreichbarkeit: Brühl liegt strategisch günstig zwischen den Städten Heidelberg und Mannheim und ist gut an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dies erleichtert die Anreise für Sie und Ihre Kunden, sodass Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen leichter zugänglich machen können.
Lebendige Gemeinschaft: Brühl ist bekannt für seine freundliche und engagierte Gemeinschaft. Hier haben Sie die Möglichkeit, enge Kundenbeziehungen aufzubauen und von der lokalen Verbundenheit der Einwohner zu profitieren. Veranstaltungen und lokale Initiativen bieten Chancen zur aktiven Einbindung.
Vielfältige Nachbarschaft: Die Umgebung von Brühl bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsanbietern. Dies schafft eine belebte Umgebung und eine kontinuierliche Kundenfrequenz.
