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Traumhaus der besonderen Art mit vielseitig nutzbarer Gewerbeeinheit

63486 Bruchköbel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1192 m2
  • Wohnfläche:  224 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_FAKR_21203

Beschreibung

.....sucht seinen neuen Eigentümer!!
Dieses hochwertig ausgestattete Wohnhaus wurde im Jahr 2014 erbaut und verfügt über drei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit wunderschönem Echtholzparkett in Eiche und einem Kaminofen für gemütliche Stunden.
Die extra hohen Decken geben dem Raum seinen ganz besonderen Charme. Bodentiefe Fenster zur Terrasse hin, eine geschmackvolle Holz-/Edelstahl Treppe, die zum Galeriebereich führt und ein Terrarium sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Das Designerbad mit extra großer Badewanne und begehbarer Dusche mit Sitzheizung, eine Einbauküche von Miele, ein Gäste-WC und der gut ausgebaute Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab. Auch für die Unterbringung ihrer Fahrzeuge ist bestens gesorgt - vor Ort befinden sich drei Autogaragen und fünf Stellplätze. Besonders zu erwähnen ist die traumhaft angelegte Gartenanlage mit Terrasse und großem Schwimmteich inkl. Filteranlage, welcher zur Zeit noch als Koiteich genutzt wird. Auf der Terrasse wurden hochwertige Granitfliesen und Palisaden verarbeitet, man dachte sogar an eine erhöhte Sitzfläche über dem Teich. Dieses Haus ermöglicht Ihnen tägliches Urlaubsfeeling nach einem arbeitsreichen Tag.

Lieben Sie Autos und wünschen sich schon lange eine eigene Werkstatt? Dann können wir Ihnen zusätzlich noch die Arbeit von zuhause anbieten! Die 1989 erbaute KFZ Werkstatt hat alles was man für einen erfolgreichen Betrieb benötigt. Drei Nussbaum Hebebühnen, einen eigenen AHS Rollenprüfstand und eine hydrauliche Reifenmontiermaschine von Butler, sind nur einige der hochwertigen Ausstattungsgegenstände, die selbstverständlich im angegebenen Verkaufspreis beinhaltet sind. Die großzügige Werkstatt könnte noch aufgestockt werden... haben wir Sie neugierig gemacht, dann kontaktieren Sie uns noch heute PER MAIL. Wir freuen uns Ihnen diese ganz besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

- Miele EBK
- Echtholzparkett Eiche
- Granitfliesen
- Fußbodenheizung
- Gasbrennwerttherme
- Kaminofen
- Vorbereitet Alarmanlage
- Doppelt Verglasung
- Galerie mit Sicherheitsglas

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
48,10 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
A
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2014
Gültig bis: 
01.09.2030
Ausstelldatum: 
02.09.2020
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
48,10 kWh/(m² * a)
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Lage

Stadt Bruchköbel

Im osthessischen Main-Kinzig-Kreis befindet sich die Stadt Bruchköbel mit den Stadtteilen Nieder- u. Oberissigheim, Roßdorf und Butterstadt. Mit ca. 20.000 Einwohnern bietet Bruchköbel eine nicht zu kleine doch noch überschaubare Wohnlage vor den Toren Frankfurtes. Optimal gelegen an der A66 und A45 verfügt Bruchköbel über beste Anbindungen Richtung Frankfurt und Hanau.

Bruchköbel bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt. Kindergärten, Schulen für alle Schulformen und Bildungswege, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Ärzte, sowie Kultur- und Sportvereine sind ortsansässig antreffen.

Öffentliche Verkehrsmittel bieten Verbindungen in Richtung Hanau Hauptbahnhof, Frankfurt am Main und Friedberg, weiterführend nach Gießen.

Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca 25 Minuten.
Kaufpreis:

849.000 €

Simone Felver

Simone Felver

CENTURY 21 Kurpark Immobilien

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