Beschreibung
Sie suchen ein zu Hause für Ihre Familie, ein Mehrgenerationenhaus, selber bewohnen und Teilvermietung oder eine Kapitalanlage? Dann heißt Sie Century 21 Tigges Immobilien herzlich willkommen in diesem top gepflegten Reihenmittelhaus in Bremen nahe Steffensweg.
Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt 3 Etagen plus den ausgebauten, voll gedämmten Spitzboden.
Einen kleinen gepflasterten Vorgarten als Mülltonnenstellplatz für Fahrräder oder ähnliches.
Auf der Rückseite bietet dieses tolle Haus Ihnen einen pflegeleicht angelegten Garten mit einer gemütlichen Terrasse und Markise. Der Garten ist schön eingewachsen und sorgt für ausreichend Privatsphäre. Zudem bietet Ihnen ein Gartenhaus weiteren Platz für Ihre Gartengeräte und Polster.
Für weitere Sitzmöglichkeiten in der Sonne, bietet Ihnen das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss jeweils einen kleinen Balkon mit Sichtschutz.
Wenige Stufen führen vom Vorgarten in den Eingangsbereich des Hauses. Aber auch über den Keller gelangen Sie straßenseitig und gartenseitig in die Immobilie.
Im Keller befindet sich eine kleine Werkstatt, 2 Räume für Vorräte oder Wäsche, der Tankraum für die Öltanks sowie der Heizungsraum indem die VIESSMANN Zentralheizung untergebracht ist. Hier ist ebenso Platz für Ihre Waschmaschine.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind von der Raumaufteilung sehr ähnlich. Jeweils ein großes Zimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, der Flur, die Küche mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer.
Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 kleinere Zimmer straßenseitig, gartenseitig ein großes Zimmer in dem sogar Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden sind sowie ein kleines Duschbad.
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auf den ausgebauten Spitzboden über eine Spartreppe. Dies ist ein offener Raum mit Einbauschränken in den Schrägen und Blick über den anliegenden Park.
Zusammengefasst bieten wir Ihnen hier ein tolles und solides Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen dann gerne unser vollständiges Exposé mit vielen weiteren Details und Bildern sowie unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung um Ihnen einen bestmöglichen ersten Eindruck dieses Hauses zu vermitteln.
Besuchen Sie uns auch gerne auf www.tigges.century21.de für weitere Immobilienangebote oder eine Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 213,48 m² aufgeteilt in:
Keller ca. 44,65 m²
Erdgeschoss ca. 51,99 m²
1. Obergeschoss ca. 54,31 m²
2. Obergeschoss ca. 45,07 m²
Spitzboden ca. 17,46 m²
Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
++ 1-3 Wohneinheiten
++ 1. + 2. Etage mit Küche und Balkon
++ ausgebauter Dachboden vom 1993
++ voll unterkellert
++ Keller pflegeleicht gefliest
++ Werkstatt und viel Stauraum im Keller
++ Kellerzugang von der Straße aus
++ 3 Vollbäder
++ top gepflegte Immobilie
++ Garten anliegend am Park
++ Gartenhaus mit Strom
++ eingezäunter Garten
++ Terrasse mit Markise
++ 2 fach verglaste Fenster, neuste Fenster aus 2011
++ Rolläden
++ lichtdurchflutet
++ hochwertige Einbauschränke und Regale
++ halbvoller Öltank für die NT Heizung von 1998
++ Elektrik im Haus 1980 er Jahre mit modernen Leitungsschutz- sowie FI- Fehlstromleitern
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Herzlich willkommen in Bremen-Walle! Eine familienfreundliche Wohngegend, die aufgrund der Nähe zur Weser, vieler Grünanlagen, Schulen und Ausgehmöglichleiten in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat und sich zu einem angesagten Stadtteil im Westen von Bremen entwickelt hat. Walle bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Der Stadtteil hat eine lange Geschichte und ist bekannt für seine Arbeiterkultur sowie seine Werft- und Hafenindustrie.
Das Zentrum von Walle ist der bekannte Waller Ring, eine zentrale Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier finden regelmäßig Flohmärkte und andere Veranstaltungen statt. In unmittelbarer Nähe dieses Hauses befindet sich auch der Waller Park, eine grüne Oase mitten in der Stadt, die zum Spazieren, Joggen oder Picknicken einlädt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Walle sehr gut. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil mit anderen Teilen Bremens und der Umgebung. Auch der Hauptbahnhof Bremen ist von hier aus schnell zu erreichen.
