Beschreibung
Manche Wohnungen verlangen keine Aufmerksamkeit – sie bekommen sie automatisch.
Man betritt den Raum, atmet durch – und spürt: Das hier ist kein Kompromiss. Kein Versuch. Sondern ein echtes Zuhause. Mit Raum, Klarheit und einem außergewöhnlichen Balkon, der kein Balkon mehr ist – sondern ein Statement.
Diese Erdgeschosswohnung beeindruckt durch Struktur und Stil. Auf ca. 108 m² Wohnfläche eröffnet sich eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche, einem hochwertigen Badezimmer und einem Freiluftbereich, der seinesgleichen sucht.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Bambus-Stabparkett ausgestattet, der dem Interieur natürliche Wärme und ruhige Eleganz verleiht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre – und eine optische Weite, die den urbanen Alltag vergessen lässt.
Das Zentrum der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche – aktuell unmöbliert und bereit für Ihre persönliche Vision. Ob puristisch-modern oder wohnlich und charakterstark – hier gestalten Sie Ihren individuellen Lebensmittelpunkt.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Dusche, Feinsteinzeug-Fliesen und stilvollen Armaturen. Klar, hochwertig, funktional. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt die Wohnfläche sinnvoll.
Und dann ist da dieser XXL-Süd-Westbalkon – mehr Terrasse als Anbau, mehr Lebensgefühl als Fläche. Ob Frühstück in der Morgensonne oder Dinner unterm Sternenhimmel: Dieser Außenbereich macht die Wohnung größer, heller, besonderer.
Nicht barrierefrei, aber komfortabel begehbar: Zwischen einzelnen Räumen befinden sich geringe Niveauunterschiede. Die architektonische Qualität, Klarheit und Offenheit bleiben dennoch spürbar.
Die Lage? Urban und ruhig zugleich. Zentral gelegen mit kurzen Wegen zu Kultur, Cafés, Erholung und Alltag – aber mit einer angenehmen Zurückgezogenheit, die den Unterschied macht.
Diese Wohnung wird nicht lange auf Sie warten.
Wenn Sie spüren, dass das hier passt – schreiben Sie uns an.
Ausstattung
- Kernsaniert im Jahre 2025
- Hochwertiges Bambus-Stabparkett
- gedämpft und versiegelt in Wohn- und Schlafbereichen
Modern gefliestes Badezimmer mit:
- ebenerdige Dusche (bodengleich)
- WC & Waschtisch
- Handtuchheizkörper
Wände und Decken neu verputzt und gestrichen
Elektrik & Lichtschalter in modernem Design (neu)
Erneuerte Heizkörper & überarbeitete Heizungsanlage
Große Fenster mit 2-fach Isolierverglasung für viel Tageslicht
Angenehme Deckenhöhe 2,60 m
Keine Einbauküche vorhanden – Anschlüsse vorbereitet
Details im 360°-Rundgang ersichtlich.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer ersten Besichtigung erleben Sie das Raumgefühl.
Lage
Willkommen im Herzen des Bremer „Viertels“ – einem Ort voller Charakter, Charme und Lebensgefühl. Altbremer Häuser, Kopfsteinpflaster, liebevoll geführte Cafés und individuelle Boutiquen prägen das Straßenbild. Hier pulsiert das Leben – kreativ, bunt und doch herrlich entspannt.
Alles, was Sie täglich brauchen, finden Sie direkt vor der Tür: Supermarkt, Bäcker, Restaurants und Geschäfte liegen nur wenige Schritte entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle „Theater am Goetheplatz“ ist nur rund 450 m entfernt. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt oder den Hauptbahnhof. Auch die A1 ist schnell erreichbar.
Für Familien ein echter Glücksgriff: Kindergarten und Grundschule befinden sich quasi ums Eck, weiterführende Schulen sind in der Nähe.
Bürgerpark und Wallanlagen bieten grüne Rückzugsorte – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach eine Auszeit mitten in der Stadt.
Ein Lebensort, der verbindet: Urbanität, Geschichte, Gemeinschaft – und das gute Gefühl, genau richtig zu sein.
