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für den Single: 1.5 Zimmer- Apartment mit Terrasse

Im Dorfe 17 A
38126 Braunschweig

Wohnfläche: 50 m²

Überblick

Zimmer:

1.5 Zimmer

Objektnummer:

C21_EDPR_33904

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines Fachwerkhauses in ruhiger Lage mitten im alten Dorf Mascherode. Sie ist nur für eine einzelne Person gedacht!
Miete und Nebenkosten liegen in den Angemessenheitsgrenzen des Jobcenters.
Sie ist wegen des kleinen Bades nicht für eine ältere Person oder Mensch mit körperlichen Einschränkungen geeignet

Sie betreten die Wohnung über einen Seiteneingang für 3 Parteien. Geradeaus geht es direkt in die Diele mit Anschlüssen für eine Pantryküche.

Von der Diele geht ferner das kleine Schlaf- oder Esszimmer ab, das Innenbad mit Dusche und den großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse.

Ausstattung

Alle Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist mit weiß-grauen Fliesen belegt, die anderen Räume sind mit Laminat in moderner grauer Holzoptik belegt. Hier und da müssen ein paar Stellen an den weißen Wänden renoviert werden.

Die Holzfenster sind mit Isolierglas ausgestattet.

Kaltmiete: 440, €
kalte Nebenkosten ( 1 Person! ) = 50 €
Grundmiete also: 450 €
Heizkosten: 50 € Vorauszahlung
Warmmiete: 540 €
dezentrale Warmwasserbereitung , elek. Durchlauferhitzer.
Es erfolgt die jährliche und verbrauchsabhängige Abrechnung und ggf Anpassung der Heizkosten.
Übergabe im jetzigen Zustand mit Übergabeprotokoll.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1900

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

121,50 kWh/ (m² * a)

Lage

Mascherode ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Braunschweig. Er ist als Wohnort sehr beliebt, weil die Infrastruktur einfach passt. Durch zwei große, inzwischen abgeschlossene,
Baugebiete haben sich in Mascherode viele junge Familien angesiedelt. Mascherode ist ideal als Wohnort für Mitarbeiter des HZI in Stöckheim.

Supermarkt, Bäcker, und Gasthäuser sind im Ort vertreten, ein Kindergarten bietet seine Dienste an und es gibt ein intaktes Vereinsleben.

die Bushaltestelle ist nicht weit und der Bus fährt zum Bahnhof und von dort in alle Richtungen

Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Edith Prange

CENTURY 21 Prange Immobilien

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