Beschreibung
Hier präsentiere ich Ihnen einen sehr schönen Bungalow aus dem Jahre 1995, mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 155m² , welcher auf einem 1082m²großen eingefriedeten Grundstück steht.
Im Inneren erwartet Sie ein großer, heller Eingangsbereich mit der Möglichkeit eine Essecke zu integrieren. Von hier aus gelangen Sie unter anderem in die neuwertige und moderne Küche und den großen Hauswirtschaftsraum. Hier ist neben der Gasbrennwertheizung aus 2005 auch Platz für viel Allerlei, die Waschmaschine und den Trockner. Ebenfalls befindet sich dort der Zugang zum Dachboden (Dachluke). Auf dem Dachboden wurde bereits ein Raum ausgebaut, der restliche Dachboden dient als Stauraum (bedingte Ausbaureserve).
Des Weiteren kommen Sie vom Flur aus ins traumhafte und große Wohnzimmer, in dem ein Kaminofen Ihnen wohlige Wärme spendet. Ob vom Flur oder dem Wohnzimmer aus, gelangen Sie durch beide Zuwegungen in den beheizten Wintergarten. Von hier aus haben Sie einen großartigen Blick in den stillvoll angelegten Gartenbereich. Dieser verfügt nicht nur über eine Terrasse, sondern beheimatet zudem und ein geräumiges Gartenhaus. Dieser Bereich ist ein idealer Rückzugsort, um seine Seele baumeln zu lassen.
Über einen Abzweig vom Flur aus, gelangen Sie nicht nur ins G-WC, Vollbad mit Badewanne und Dusche und in ein geräumiges Schlafzimmer, sondern auch in ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer des Hauses. Dieses verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie einen eigenen Zugang vom Garten aus.
Dieser Bereich bietet sich wunderbar für ein Homeoffice oder einen Teenie an.
In diesem Haus könnten Sie so einziehen, alle Räume sind modern, hell und freundlich, ein großer Renovierungsstau besteht hier nicht.
Abgerundet wird dieses schöne und gepflegte Eigenheim durch eine solide Garage mit Werkstatt und ein Carport. Die Lage, der Zustand, die Bauweise machen es einmalig und eine Besichtigung auf jeden Fall wert. Sollten Sie ein stillvolles Zuhause zwischen Rotenburg und Sottrum suchen und auf ein dörfliches Leben (mit guter Infrastruktur) nicht verzichten wollen, sollten Sie mich kontaktieren.
Ausstattung
EG:
-Flur
-Küche (Neuwertig)
-Hauswirtschaftsraum
-Essbereich
-Wohnzimmer mit Ofen
-Wintergarten beheizt
-G-Toilette
-Vollbad mit Fußbodenerwärmung
-Schlafzimmer
-Zimmer mit Duschbad
DG:
-Raum
-Reserve (bedingt)
Außen:
-Garage
-Carport
-2 KFZ-Stellplätze
-Werkstatt
-Gartenhaus
-Eingefriedet
Lage
Bötersen:
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, dieses befindet sich zentral zwischen Rotenburg und Sittensen. Der Ort verfügt neben Vereinen, Kindergarten auch noch über eine Grundschule und einen Dorfladen.
