Beschreibung
In der malerischen Gemeinde Bischofsmais erwartet Sie diese elegante Dachgeschosswohnung zur Miete. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente. Bei dem Neubau handelt es sich um ein KW55-Haus mit barrierefreien und behindertengerechten Zugang. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Angebot ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die den ländlichen Charme Bayerns genießen möchten. Im Mietpreis enthalten, sind zudem ein Kellerabteil, sowie ein Carport.
Der Erstbezug garantiert Ihnen einen nagelneuen Zustand, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die
Wohnung zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume, sowie durch eine hochwertige Ausstattung aus.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Dachgeschosswohnung ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende Atmosphäre.
Zu den Highlights gehören:
- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon
- Eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum
- Drei komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie
- Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und hochwertigen Armaturen
- Separates Gäste WC inklusive Pissoir
- Praktischer Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Der Strom wird durch die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt, wodurch dieser vergünstigt zur Verfügung
steht
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Andere Informationen
BITTE BEACHTEN:
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank!
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Andreas Simmel
Selbständiger Immobilienmakler (IHK)
Adolf-Schmetzer-Straße 40,
93055 Regensburg
Tel.: 0151 22 99 20 84
www.regensburg.century21.de
Email: andreas.simmel@century21.de
Steuernummer: 244/274/50941
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 32 03 81 224
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder Century 21 Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: andreas.simmel@century21.de
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und ländlichen Umgebung von Bischofsmais. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren sowie Skifahren im Winter. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme Fahrt in die nahegelegenen Städte - Deggendorf ist etwa 15 Autominuten entfernt.
Diese Dachgeschosswohnung in Bischofsmais ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
