Rheinblick

In einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1972 befindet sich diese geräumige Eigentumswohnung mit einem phantastischen Blick auf den Rhein. Auf ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, Küche Bad und ein separates Gäste-WC. Die Räume werden über einen sehr großzügigen Dielenbereich erschlossen, so dass sich schon beim Betreten der Einheit ein komfortables und luftiges Raumgefühl einstellt. Der sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckende und gut geschützte Balkon mit sonniger Südausrichtung wird sowohl über das gut belichtete Wohn-Esszimmer als auch über das Schlafzimmer erschlossen. Von hier aus genießt man dank der exponierten Lage im siebten Stockwerk des Gebäudes einen wundervollen Fernblick über die charakteristische Flussschleife des Rheins im Bereich Biebesheim am Rhein. Das ca. 7 m² große Badezimmer verfügt neben dem Waschtischbereich über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Immobilie gehört des Weiteren ein Kellerraum und ein souverän zu befahrener Tiefgaragenstellplatz. Von dieser Ebene im Untergeschoss des Hauses gelangt man bequem mit dem Aufzug zur Wohnetage. Aufgrund der vorhandenen Barrierefreiheit (rollstuhlfahrergerechte Rampe zum Hauseingang, Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnungsetage) ist diese Immobilie zudem alters- bzw. behindertengerecht konzipiert.

- Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Gebäude Baujahr ca. 1972
- Lage der Wohnung im siebten Stockwerk
- Fernblick auf die Flussschleife des Rheins
- Vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
- Einbauküche inklusive
- Aufzug vorhanden
- KFZ-Stellplatz (kein Doppelparker) in der Tiefgarage
- Baujahrbedingte Renovierungsmaßnahmen sind einzukalkulieren
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2021
- Alters- bzw. behindertengerechter, barrierefreier Zugang zum Haus und zur Wohnung
- Keine bestehenden Mietverhältnisse
- Freiwerdend nach Vereinbarung