Beschreibung
Sichern Sie sich ihre Wohlfühloase, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße in Biblis-Nordheim.
Gestalten Sie für sich und Ihre Familie ein schönes Zuhause mit viel Platz, großem Garten und Pool!
Es gibt ein beeindruckendes Raumangebot auf zwei Ebenen, welches ideal für Familien oder diejenigen ist, die viel Wohnraum suchen.
Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die für Komfort und Lebensqualität sorgt. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer.
Das Haus wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 629 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215 m², welche auf eine Erdgeschosswohnung und eine Obergeschosswohnung, aufgeteilt ist. Ideal für eine große Familie oder jemanden, der viel Platz sucht.
Man betritt das Haus im Erdgeschoss, wo sich ein Kinderzimmer/Büro befindet. Weiterhin haben Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche, sowie eine geräumige Vorratskammer, die zurzeit als kleiner Waschraum genutzt wird. Der große Wohn- und Küchenbereich mit großen Schiebetüren lässt diesen Bereich schön hell und gemütlich erstrahlen und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen können.
Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone mit 3 Schlafzimmern, die alle über ausreichend Stauraum verfügen. Noch dazu zählt ein Balkon, der von 2 Schlafzimmern aus zu erreichen ist, wobei ein Schlafzimmer einen eigenen Zugang zum Bad hat. Das große Bad mit Badewanne und Dusche ermöglicht Ihnen gemütliche Abende.
Das Highlight ist das schöne und neu renovierte Schlafzimmer mit Vorzimmer und einem modernen Duschbad - dieses verleitet zu einer Wohlfühl Atmosphäre und bietet sich an, es als Gästebereich zu nutzen.
Ein vorhandener Dachboden sorgt für zusätzlichen Raum und könnte vielseitig genutzt werden. Ob als Speicher oder Spielraum für die Kinder, hier ist alles möglich.
Die ELW verteilt sich über ein Zimmer, eine Küche, eine Vorratskammer sowie ein Bad mit Dusche. Hier könnte der ideale Platz eines Familienmitgliedes sein. Sie besticht durch ihren eigenen Eingang und könnte selbstverständlich auch als Kapitalanlage genutzt werden. Die Entscheidung ist Ihnen überlassen.
Der Garten ist eine wunderbare Oase! Er lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet mit seinem Pool ein ansprechendes Ambiente zum Erholen.
Das Haus wird mit Wärme über eine Ölheizung versorgt und verfügt über eine Klimaanlage, die im Schlaf-, Wohn- und Küchenbereich eine angenehme Raumtemperatur herstellt. Für gemütliche Winterabende sorgt der vorhandene offene Kamin im Wohnzimmer.
er Keller besteht aus einem Heizraum, einem Waschraum und einem Vorratsraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, ein Partyraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten, da ein großes Zimmer in diesem Bereich vorhanden ist.
Parkmöglichkeiten haben Sie ausreichend mit einer Garage und 4 Stellplätzen, die dieses Angebot abrunden.
Dieses Haus steht derzeit leer und ist ab sofort
Ausstattung
- Einfamilienhaus + ELW in Kellergeschoss, in massiver Bauweise erbaut
- Baujahr 1982
- Fußbodenheizung in Wohn- Küchenbereich und in Flur
- Ölheizung, Heizkessel wurde 2023 erneuert
- Wasserbeuler wurde 2022 erneuert und kann ohne Ölheizung betrieben werden
- Klimaanlage, die für kalt und warm sorgt
- ELW mit eigenem Zugang
- Schwimmpool
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Der Boden ist mit Fliesen und Teppich verlegt
- Gartenhaus
- Gästezimmer wurde Ende 2022 komplett renoviert, mit neuem Teppich Boden, Vorzimmer und Bad
- Garage und 4 Stellplätze
Andere Informationen
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Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
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Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnort. Der Ortsteil Nordheim befindet sich etwa 6 Kilometer westlich von Biblis. Nicht nur die landschaftliche Umgebung, sondern auch zahlreiche Vereine in Nordheim bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Eine Gemeinschaftsschule und einige Kindergärten sind im Ort vorhanden. Weiter schulische Einrichtungen erreichen die Kinder mit dem Schulbus in der Hauptgemeinde Biblis und den umliegenden Ortschaften. Zwei Apotheken und zahlreiche Ärzte finden Sie auch. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in Nordheim und die großen Supermärkte sind in wenige Autominuten in Biblis zu erreichen.
Neben allen Einkaufsmöglichkeiten Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es einen Tennisverein, einen Golfplatz und einen Sportverein. Das nächst gelegene Gymnasium ist in Gernsheim, Bensheim oder in Lampertheim.
