1/1

Charmantes Kleinhaus aus dem Winterschlaf – Frühblüher warten auf neues Leben!

16321 Bernau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 626 m²
Wohnfläche: 71 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

3 Zimmer

Objektnummer:

C21_STWI_42236

Beschreibung

Dieses Kleinhaus bietet auf 71 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eine ideale Basis für kreatives Wohnen. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Moderne Therme aus 2021 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Nebengelass bietet praktische Abstellmöglichkeiten. In die Jahre gekommener Rundpool – perfekt für Renovierungsideen und DYI´s. Eine feuchte Außenwand, in die Jahre gekommene Elektrik, sowie das Badezimmer erfordern Sanierungsmaßnahmen, bieten jedoch die Chance, das Haus individuell zu gestalten. Die Lage im beliebten Blumenhag in Bernau überzeugt durch Ruhe und hervorragende Infrastruktur. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim mit Potenzial.

Ausstattung

- Grundstücksfläche 626 m²
- neue Therme (2021)
- Fenster 2 Fach isolierverglast ca. 2005
- Rollläden manuell
- 48m² ausbaufähiger Dachboden / Rohling
- Feuchte Außenwand
- in die Jahre gekommene Elektrik
- Dacheindeckung mit Dachpappe
- 2 Nebengelasse
- eingelassener Rundpool

Tour

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

144,40 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1960

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

144,40 kWh/(m² * a)

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Dieses kleine Schmuckstück befindet sich in der lebendigen und dennoch ruhigen Gegend von Bernau Blumenhag, die für ihre perfekte Infrastruktur bekannt ist. In diesem Viertel können Sie alle täglichen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Umgebung besticht durch ihre grüne und abwechslungsreiche Landschaft, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita´s und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten höchsten Komfort. Für Pendler ist die Autobahn in nur 10 Autominuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die größeren Städte ermöglicht. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Leben und lädt zur Entspannung ein. Auch kulturelle Einrichtungen und Restaurants sind in dieser Gegend reichlich vorhanden, was das Freizeitangebot zusätzlich bereichert. Bernau Blumenhag ist damit der ideale Wohnort für alle, die eine ausgewogene Kombination aus urbanem Flair und Natur suchen.

Kaufpreis:

232.000 €

Stephanie Witt

CENTURY 21 WohnManufaktur

Makler kontaktieren:

Büro+4917656968661

Telefon017656968661

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr

Zum Kauf

699.000 €

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Enormem Ausbaupotenzial in Top-Lage

Anlage

16341 Panketal

Zum Kauf

150.000 €

HIMMELBLICK INKLUSIVE: Dachgeschoss vermietet in TOP-Lage

Wohnung

16321 Bernau bei Berlin

Zum Kauf

479.000 €

Einfamilienhaus (Baujahr 2007) in Panketal: Solide Bauweise, attraktive Lage.

Haus

16341 Panketal

Zum Kauf

639.000 €

Wo Wohnträume wahr werden – Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

Haus

16341 Panketal

Zum Kauf

530.000 €

Zuhause ankommen – Doppelhaushälfte zum Verlieben!

Haus

16321 Bernau bei Berlin

Zum Kauf

300.000 €

Kultiger Plattenbau mit Charme: Wohnen wie in alten Zeiten!

Wohnung

13125 Berlin

Zum Kauf

530.000 €

Mehr Haus geht kaum! Platzwunder mit Pool, Sauna, Doppelcarport – im beliebten Zepernick

Haus

16341 Panketal

1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Stephanie Witt

Vollständiger Name

Telefonnummer

Straße

Hausnummer

PLZ

Stadt

Kommentar

Ich bin einverstanden, dass die oben angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Übertragung und Speicherung erfolgt verschlüsselt. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung dieser Anfrage genutzt. Sie können die Einwilligung jederzeit durch formlose Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften dies nicht einschränken. Beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.

Optional: Ich möchte auch zukünftig per E-Mail oder telefonisch über interessante, vergleichbare Immobilienobjekte sowie regelmäßige Updates, interessante Marktthemen und neue Wissensbeiträge informiert werden. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch formlose Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften dies nicht Einschränken. Beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 RESCOUT Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 RESCOUT Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Vorname

Mobiltelefon

Straße

Hausnummer

PLZ

Stadt

Kommentar

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.