Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlin Wilmersdorfs, die mit einer Einbauküche und modernem Wohnkomfort punktet.
Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1961 erbauten Gebäude mit insgesamt 4 Stockwerken und nur 8 Wohneinheiten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das stilvolle Wohnkonzept ab. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im abgesperrten Bereich, der Stress beim Parken vermeidet.
Diese vermietete Wohnung ist eine hervorragende Investitionsgelegenheit in einer begehrten Lage.
Im Falle einer Kündigung wegen Eigenbedarfs durch den neuen Vermieter gilt die gesetzliche Kündigungsfrist gemäß § 573c Abs. 1 BGB grundsätzlich drei Monate.
Ausstattung
+ 2 Zimmer Wohnung+
+ ca. 50m²
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten
+ gepflegtes Bad mit Dusche
+ Keller
+ kleiner Balkon
+ Parkplatz auf dem abgeschlossenen Wohnareal
Andere Informationen
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Eigentümers übernimmt Century21 Wohnmanufaktur & PP Immobilien keinerlei Haftung.
Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 10715, einem begehrten Teil von Wilmersdorf, der für seine ruhige und doch zentrale Lage bekannt ist. In unmittelbarer Nähe liegt der malerische Volkspark Wilmersdorf, der sich ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen eignet.
Die sehr gute Infrastruktur der Umgebung ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die nahegelegene U-Bahn-Station. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für hohen Alltagskomfort.
Die Wohnung selbst ist ruhig im Hinterhof gelegen und bietet somit eine angenehme Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage im Hinterhof sind die pulsierenden Straßen Charlottenburgs mit all ihren Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt.
Dies macht die Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die das Stadtleben und gleichzeitig Ruhe zu schätzen wissen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu grünen Erholungsflächen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
