Beschreibung
Die Chance auf einen Sofort-Start
Dies ist die einmalige Gelegenheit zur schlüsselfertigen Übernahme einer bestens eingeführten Zahnarztpraxis in der gefragten Lage von Berlin-Hellersdorf (12621). Profitieren Sie von einem sofortigen Betriebsstart ohne Anlaufzeit, gesichert durch eine vollständige Praxisausstattung und einen loyalen Patientenstamm.
Die Praxis – Standort und Ausstattung
Die Praxis befindet sich in einer attraktiven Geschäftslage mit guter Erreichbarkeit.
Die moderne und gepflegte Gewerbeeinheit ist angemietet und weist eine Fläche von ca. 130 m² auf. Die Aufteilung ist ideal für einen effizienten Praxisbetrieb optimiert:
3 vollwertige Behandlungszimmer (mit allen notwendigen Anschlüssen)
1 separater Empfangs- und Anmeldebereich
1 komfortables Wartezimmer
1 Patienten-Badezimmer
Der Zustand der Räumlichkeiten ist sehr gepflegt. Die letzte größere Renovierung fand im Jahr [Lücke lassen zum Ausfüllen] statt und sorgt für eine ansprechende und professionelle Atmosphäre. Die gesamte Praxis wird voll ausgestattet übergeben.
Wirtschaftliche Stärke und Patientenbindung
Langjährige Etablierung: Die Praxis besteht seit 1992 und genießt ein hohes Maß an Vertrauen in der Region, was eine gesicherte Basis für den neuen Betreiber darstellt.
Solide Basis: Es existiert ein etablierter, aktiver Patientenstamm (ungefähre Angabe: 1.100, der die hohe Akzeptanz und Qualität der geleisteten Arbeit unterstreicht.
Personalübernahme: Das qualifizierte Fachpersonal ist vorhanden und steht potenziell für eine Übernahme zur Verfügung. Dies gewährleistet die Kontinuität des Betriebs und die reibungslose Einarbeitung.
Ertragslage: Die Praxis zeichnet sich durch eine solide und lohnende Ertragslage aus.
Ihre Vorteile im Überblick
Keine Investitionsstaus: Vollausstattung und moderner, gepflegter Zustand.
Keine Anlaufverluste: Sofortige Generierung von Einnahmen durch den laufenden Betrieb und vorhandenen Kundenstamm.
Kontinuität: Übernahme des eingespielten Fachpersonals möglich.
Attraktive Mietlage: Günstige Rahmenbedingungen für den langfristigen Erfolg.
Ausstattung
Dental 2000 - Prophy Mate Neo (Pulverstrahlgerät): 22.08.2012
• Gerätewagen Haeberle fuego 2 : 13.02.2013
• Laptop + Zubehör: 11.12.2013
• Fa Bajohr - Kopflupe mit LED Beleuchtung: 25.07.2014
• Beistelltisch: 2014
• EBK: 01.06.1992
• Gerl.-Dürr Duo Praxis-Kompressor
• Gerl. Ultradent G101 Bhdl.einheit
• Elipar Classic: 02.05.2002
• Zeiss Lupenbrille: 11.2019
• Thermodesinfewktor Injektion: 2019
• Basis-Set Plus Endo (Cumdente): 08.01.2005
• Heliodent Röntgengerät (Multident): 24.06.2005
• Europa B Autoclav xp (Multident): 08.06.2006
• NSK Winkelstück Ti-Max (Multident): 21.06.2006
• Multident, Behandlungseinheit Stern Weber 250 Continental: 06.11.2007
• 2 Turbinen TA 98: 02.11.2005
• Zahnpoltursystem NSK: 19.04.2010
• Air Scaler NSK: 19.04.2010
• LED-Polimerisationsgerät: 18.04.2010
• Arbeitsstühle: 08.09.2010
• Bose Wave Music System: 20.05.2011
• Telefonanlage: 11.06.1992
• Winkelstück: 16.07.1992
• Sicherl Montage: 13.08.1992
• Anschluss Airflow: 25.09.1996
• Kavo Coronaflex: 30.05.1995
• Garderobenschrank: 04.12.1995
• Wasseraufbereitungsanlage: 18.11.1997
• Synea Turbinenwinkelstück: 04.06.1999
• Endo Niti Winkelstück: 04.06.1999
• Winkelstück WA-99: 28.06.1999
Andere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch!
Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis (Sichtkontrolle bei Mietvertragsabschluss)
- Schufa-Auskunft
- evt. Einkommensnachweis
- kurzes Nutzungskonzept
- Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug
Lage
Zentrale und bestens erreichbare Mikrolage im Herzen von Berlin-Hellersdorf
Die etablierte Zahnarztpraxis befindet sich an einer sehr gut frequentierten und zentralen Geschäftsadresse in Berlin-Hellersdorf. Dieser vitale und dicht besiedelte Stadtteil im Osten Berlins zeichnet sich durch seine stabile Bevölkerungsstruktur und eine hohe Nachfrage nach medizinischen Dienstleistungen aus.
Mikrolage, Infrastruktur und Patientenkomfort:
Ideales Umfeld: Die Praxis ist in einem Umfeld angesiedelt, das eine hohe Akzeptanz für medizinische Dienstleistungen bietet (Nähe zu weiteren Gesundheits- und Dienstleistungsanbietern).
Wohngebiet und Einzugsgebiet: Der Standort ist tief in ein großes, gewachsenes Wohngebiet integriert. Dies sichert einen hohen, loyalen Patientenstamm aus der direkten Nachbarschaft und optimiert die Erreichbarkeit für alle Altersgruppen.
Versorgungssicherheit: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie lokale Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen die Attraktivität des Standorts für Patienten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:
Die Erreichbarkeit ist ein entscheidender Vorteil dieses Standorts, sowohl für lokale als auch für weiter entfernt wohnende Patienten:
Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV): Die Anbindung ist ausgezeichnet. Haltestellen von U-Bahn und/oder Straßenbahn/Bus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine einfache Erreichbarkeit aus dem gesamten Bezirk und den angrenzenden Regionen.
