Beschreibung
nur wenige Minuten von Bad Nauheim Stadt entfernt, liegt der kleine Nachbarort Schwalheim!
Dieses charmante Haus aus dem Jahre 1964 befindet sich nur wenige Gehminuten von den oberen Gradierwerken der Kurstadt Bad Nauheim entfernt. Durch diese zentrale Lage, fühlt es sich fast so an, als wohne man noch in Bad Nauheim. Das Haus besticht im Charme seiner Zeit, ist sehr gepflegt, für die damalige Zeit gut gebaut, mit toller Raumaufteilung. Das EG bietet eine große Wohnküche, einen separaten Vorratsraum, ein Gäste-WC, ein riesiges Wohnzimmer mit verbundenem Esszimmer und Zugang zum Wintergarten. Durch den Wintergarten gelangen Sie in den wunderschönen Garten, der keine Wünsche offen lässt.
Eine Echtholztreppe führt in das 1. OG auf dem sich ein Tageslichtbad und vier Schlafzimmer befinden, wovon eines seinen eigenen Balkon mit Blick in den Garten hat.
Durch eine Renovierung und Modernisierung kann hier ein tolles Eigenheim für eine Familie geschaffen werden.
Im Zug der Renovierung, muss die Heizung aufgrund ihres Alters innerhalb von zwei Jahren nach Kauf ausgetauscht werden, aktuell funktioniert sie selbstverständlich problemlos! Das Dach ist mit Eternitplatten eingedeckt und müsste für eine Photovoltaikanlage neu gemacht werden.
KFW-Darlehn und Förderprogramme stehen hier zur Verfügung.
Die Renovierungsmaßnahmen wurden im Kaufpreis berücksichtigt.
Ausstattung
- große Wohnküche komplett mit Elektrogeräten und großer Essecke
- Speisekammer/ Vorratsraum
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- 4 Schlafzimmer
- Echtholzparkettböden
- geräumiger Keller
- traumhaftes Grundstück in gewachsener Nachbarschaft
- Einzelgarage mit Hof
Andere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.kurpark.century21.de
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Lage
Stadt Bad Nauheim
Die Kur- und Gesundheitsstadt Bad Nauheim hat ca. 31000 Einwohner und liegt 25 km nördlich von Frankfurt. Als Kurort genoss Bad Nauheim um 1900 Weltrang.
2010 war Bad Nauheim Gastgeber der Landesgartenschau.
Das Wahrzeichen und wichtigstes Baudenkmal der Stadt ist der Sprudelhof. Der riesige Gebäudekomplex ist um drei heiße Heilquellen gruppiert und beherbergt zum Teil reich verzierte Badezimmer, darunter luxuriöse Fürstenbäder. Der Sprudelhof mit seinen Gebäudekomplexen zählt zu einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Das Bild Bad Nauheims wird geprägt von einem Ensemble gut erhaltener Jugendstil-Bauten.
Der historische Kurpark mit Seen und altem Baumbestand bildet das innerstädtische Erholungsareal. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Neben weiteren Attraktionen bietet Bad Nauheim eine ganze Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, sodass Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen.
Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden. Eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten runden das Angebot ab....
