Beschreibung
Diese hochwertige, komplett barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort ohne Hindernisse – perfekt geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Senioren oder Familien, die vorausschauend in ihre Zukunft investieren möchten. Einkäufe oder Mobilitätshilfen lassen sich bequem mit dem Auto bis in die Tiefgarage bringen. Von dort aus erreichen Sie Ihre Wohnung mühelos mit dem Aufzug – trocken, sicher und barrierefrei. Die Wohnung befindet sich auf der gleichen Ebene (EG) wie der dazugehörige Keller- und Waschraum – ohne eine einzige Stufe oder Schwelle. Keine Treppen, kein Umladen – einfach praktisch. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in alle Räume, sodass die Wohnung stets hell und freundlich wirkt. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente, in dem sich Kochen und geselliges Beisammensein harmonisch verbinden lassen. Die Küche ist funktional und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung zudem über ein separates Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Wohnung ist perfekt für z.B. Senioren, die weiterhin selbstbestimmt wohnen möchten. Ebenso für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder Familien, die barrierefrei denken und auf zukunftssicheren Wohnraum setzen. Auch pflegebedürftige Personen, die barrierearme Strukturen benötigen, können hier ihr neues Zuhause finden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.
Ich freue mich von Ihnen zu Hören! Ihre Andrea Reiser
Ausstattung
– großzügiger Wohn- & Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse (mit Markise)
– geräumiges Schlafzimmer
– Büro oder Kinderzimmer
– funktionale und offene Einbauküche
– Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche
– separates Gäste-WC
auf gleichem Stockwerk:
– Kellerraum direkt neben der Wohnung
– Heiz- und Waschraum für 2 Parteien
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– Tiefgaragenstellplatz, sicher und bequem parken direkt im Haus
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrten Wohnstraßen in Bad Dürkheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft aus, die sowohl durch ihre Wohnqualität als auch durch die zentrale Lage überzeugt. Bad Dürkheim ist eine traditionsreiche Kurstadt an der Deutschen Weinstraße, die mit ihrem milden Klima, heilenden Thermalquellen und dem größten Weinfass der Welt Gesundheit und Genuss vereint.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen (Fachärzte und Krankenhaus) sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Das Stadtzentrum von Bad Dürkheim mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und dem bekannten Kurpark befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu den malerischen Weinbergen der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Bad Dürkheim ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Pendler eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und zur Metropolregion Rhein-Neckar haben. Für Autofahrer sind die Bundesstraße B37 und die Autobahn A650 bequem erreichbar.
