1/1

Renditeträchtige Kapitalanlage in Bad Driburg

33014 Bad Driburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1045 m2
  • Wohnfläche:  1497 m2
Hinweis zur Provision:
4,64 % Maklercourtage.

Überblick

Zimmer: 
59 Zimmer
Objektnummer: 
C21-BD-11255
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Angeboten wird hier ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohnungen.
Die hier zum Verkauf angebotene Liegenschaft wurde im Jahre 1974 auf einem ca. 1045 m² großen Grundstück in massiver Bauweise, 4-Geschossig und voll unterkellert erbaut.

Die 21-Wohneinheiten erstrecken sich auf ca. 1497 m² Wohnfläche.
Die Größen von 19 Wohnungen sind zwischen ca. 42 m² und 75 m²
Eine Wohnung verteilt sich auf ca. 125 m² Wohnfläche, sowie eine Wohnung auf 140 m² Wohnfläche.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen sowie den Fotos in unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden.
Die 21 Wohnungen und Appartement sind zu 100 % Vermietet.
Ein Fahrstuhl ist hier selbstverständlich, dieser wurde vor 2-Jahren für 30 000 EUR Modernisiert.
Alle Wohneinheiten befinden sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.
Die Nordseite des Gebäudes wurde bereits mit einer Wärmedämmung versehen.
Es gibt keinen aktuellen Renovierungsstau.
Eine Beendigung der Zweckbindung gem. § 24 WFNG NRW endet 31.12.2024
Aktueller durchschnittlicher Mietpreis m² 4,26 EUR

Ausstattung

Grd. 1045 m²
Wfl. 1497 m²
21 WE
10 Stellplätze
Vollkeller
Heizung Gas
Fahrstuhl

100 % Vermietung

Andere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 106.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

""Selbstverständlich nur Einzeltermine zur Besichtigung während der Corona-Krise"""
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Vermarktung durch uns im Alleinauftrag erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
106,10 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1974
Gültig bis: 
08.11.2030
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
106,10 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Ulmenweg.
Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter, welche im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen liegt. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und -Großhandel sowie Kohlensäure-Industrie. Das einzige Privatheilbad Deutschlands heißt Sie herzlich Willkommen, dem Moor- und Mineralheilbad Bad Driburg im Naturpark Teutoburger Wald, im Eggegebirge. Bad Driburg liegt an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Holzminden-Seesen, die in west-östlicher Richtung verläuft und an der Landesstraße 954 in nord-südlicher Richtung. Die Anschlussstelle Paderborn-Zentrum der A33 erreichen Sie in ca. 24 km. Die Anschlussstelle Warburg der A44 ist ca. 30 km entfernt. Zum nächsten Flughafen Paderborn-Lippstadt sind es etwa 40 km. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Kaufpreis:

1.379.160 €

Bernd Dolski

Bernd Dolski

CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon0171 8371484
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Bernd Dolski

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 RESCOUT Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 RESCOUT Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.