Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in Augsburg, die von der Marke C21 angeboten wird. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für ein WG-Konzept und überzeugt durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet sie ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen und individuelles Entspannen.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ermöglicht so einen schnellen Einzug ohne großen Aufwand.
Die Einbauküche ist praktisch und funktional, perfekt für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das Badezimmer besticht durch modernes Design mit Feinsteinzeugfliesen, die dem Raum eine elegante und zeitgemäße Note verleihen.
Ausstattung
- 3 großzügige Zimmer
- Modernes Badezimmer - ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen im Großformat
- Edler Parkettboden im gesamten Wohnbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft
- Neue, voll ausgestattete Einbauküche - mit modernen Geräten wie Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und viel Stauraum für eine praktische und stilvolle Nutzung
- Überdachter Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien
- Geräumiger Kellerraum - der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet
- Vollständige Möblierung, die Wohnung ist komplett eingerichtet und sofort bezugsbereit
- Handtuchheizung im Badezimmer - sorgt für zusätzlichen Komfort und Wärme sorgt
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über https://celeste.century21.de/bewerten
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, gut angebundenen Lage in Augsburg und eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn- und Buslinien, sind schnell zu erreichen, was eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum sowie an andere wichtige Orte der Stadt gewährleistet.
Die Lage zeichnet sich durch eine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre aus, die perfekt für eine WG geeignet ist. Für Freizeitgestaltung sorgen nahegelegene Parks und Erholungsflächen, die sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für entspannte Stunden im Freien genutzt werden können. Zudem befinden sich zahlreiche Bildungs- und Kultureinrichtungen in der Nähe, was die Wohnung besonders für Studierende und junge Berufspendler attraktiv macht.
Durch die gute Erreichbarkeit von verschiedenen Universitäten und Hochschulen ist die Wohnung auch für Studierende bestens geeignet, die ein gemeinschaftliches Wohnkonzept suchen. Die direkte Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten geprägt, wodurch die Lage sowohl praktisch als auch vielseitig ist.
