Beschreibung
Dieser wunderschöne, moderne Bungalow mit ca. 151 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2006 als KfW40-Energiesparhaus auf einem ca. 602 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Apensen erbaut. Er wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Heizanlage und seinen durchdachten Grundriss.
Über den hellen, freundlichen Eingangsbereich mit großzügiger Diele gelangt man direkt durch eine doppelflügelige Tür in das große Wohn- und Esszimmer. Der großzügige Schnitt, der Kaminofen sowie die große Fensterfront nebst den Terrassentüren sorgen für sehr viel Licht und Wohlfühlambiente.
Durch die Terrassentür hat man außerdem einen direkten Zugang zu der teilüberdachten Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die hübsche, helle Einbauküche, die auch noch genügend Platz für einen Esstisch bietet. Rechts neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum, in dem die Heiztechnik und die Haushaltsgeräte untergebracht sind. Aufgrund seiner Größe hat man hier auch noch genügend Stauraum zur Verfügung. Vorne rechts neben der Eingangstür befindet sich das helle Gäste-WC mit Fenster.
Das freundliche Vollbad auf der gegenüberliegenden Seite lässt ebenfalls keine Wünsche offen: hier befindet sich sowohl eine bodentiefe Dusche, als auch eine Badewanne, ein Bidet sowie ein Waschtisch. Dank der doppelten Fenster kommt sehr viel Licht ins Bad hinein. Über den Flur gelangt man dann in die beiden großzügigen, hellen Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie in das Schlafzimmer. Diese Räume überzeugen ebenfalls mit ihrer Größe und Helligkeit. Ein kleiner Abstellraum zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer bietet ergänzend noch genügend Stauraum.
Sämtliche Räume dieses Bungalows werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Ein Doppelcarport mit Abstellraum und eine großzügige Auffahrt runden dieses besondere Angebot ab. Wer einen ruhigen Ort für die Familie im Großraum Hamburg sucht, ist hier genau richtig! Sofort einziehen und nicht erst renovieren? Bitteschön! Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Ausstattung
- KFW 40 Niedrigenergiebauweise
- Echtholzparkett
-Fliesen
- Fußbodenheizung
-Erdwärmepumpe mit Flächenabsorber
- dreifach verglaste Fenster
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Carport mit Abstellraum
-ggf. Ausbaureserve im Spitzboden
Wenn auch Ihr eine Immobilie verkaufen wollt, kommt gerne auf einen Kaffee zu uns ins Büro in die Harburger Straße 7 in Buxtehude. Ihr könnt auch gerne anrufen unter 04161-9939010. Nutzt gerne auch unseren Sofortbewertungslink, dann habt Ihr schon mal ein Ergebnis innerhalb weniger Minuten:
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Andere Informationen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63,3 kWh(m²a) Klasse B
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 07.11.2032
Der Erwerb dieses Hauses erfolgt Käuferprovisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
Lage
Die Gemeinde Apensen mit ca. 3.700 Einwohnern liegt im Landkreis Stade, südlich von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, 2 Ganztags-Kindergärten und Kinderkrippen gibt es direkt im Ort. Eine Grundschule, eine Waldorfschule sowie eine Oberschule sind ebenfalls vorhanden. Ein Schulbusverkehr ist eingerichtet und führt auch zu dem Gymnasium in Buxtehude. Die historische Stadt Buxtehude ist nur ca. 7 km entfernt. In Apensen gibt es vielfältige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren einlädt. Apensen bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Anbindung nach Buxtehude. Von dort erreichen Sie mit dem Star sowie
der S-Bahnanbindung in ca. 35 Minuten die Hamburger City.
