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C21- Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen!

52066 Aachen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  182 m2
  • Wohnfläche:  288 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
20 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SACE_25062

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie, handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Stadtnähe. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. In dem Gebäude befinden sich 8- Wohneinheiten, zwischen 35-50 qm, die ideal für Paare, Singles oder Studenten geeignet sind.

Die Netto-Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf 38.520 Euro p.a.
Es bestehen keinerlei Mietrückstände.

Die Lage, die Größe der Wohnungen und die Vermietbarkeit sind ganz klare Vorzüge für dieser Immobilie.

Ausstattung

Haustyp: Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten: 8
Wohnfläche : 288 m²
Grundstücksgröße : 182 m²
Baujahr: ca. 1950
Fenster Kunstoff-Isolierverglasung
Heizungsart: Gaszentral
Keller: vorhanden
Sonstiges: zentrale Lage, voll vermietet, Keller.

Andere Informationen

Hinweis

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Schreiben Sie uns: Aachen@rescout.de
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1950
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
231,80 kWh/ (m² * a)

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Die Infrastruktur ist mit sehr gut zu bezeichnen. Die nähe zur Niederländischen und Belgischen Grenze und die Autobahnanbindung in Richtung Köln/Düsseldorf ist hervorragend. Die Aachener Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Kaufpreis:

790.000 €

Sascha Centa

Sascha Centa

CENTURY 21 RESCOUT Immobilien

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