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C21- Eigentumswohnung mit zwei Balkone in Aachen Forst!

52078 Aachen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  88.5 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SACE_27816

Beschreibung

Die gefällig geschnittene 3 -Zimmerwohnung überzeugt durch ihre wohlüberlegte Aufteilung: Vom Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einer Küche mit Balkon, einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Die breite Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete und freundliche Räumlichkeiten.

Die Wohnungsgröße liegt bei 88 qm und bietet die Grundlage für eine optimale Nutzung oder fortwährende Vermietung.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und überzeugt nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre zentrale Lage.

Sie eignet sich ebenfalls optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt.

Mehr Informationen und Bilder:
www.rescout.de

Ausstattung

Objekttyp : Eigentumswohnung
Zimmer: 3 zzgl. Wohnküche
Badezimmer: Tageslicht Dusch-und Wannenbad
Wohnfläche m²: 88
Balkon: 2 Balkone vorhanden
Keller : vorhanden
Energieträger : Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstiges: Ideal geeignet für eine Familie mit Kind, zur Eigennutzung oder zur Anlage, zentrale
Lage, Waschküche, Keller, Gemeinschaftsgarten

Mehr Informationen unter:
www.rescout.de

Andere Informationen

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

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Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 - 90
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
106,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1969
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
106,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Fußminuten entfernt, ebenso wie das Naherholungsgebiet Lintert mit dem Nellesen Park sowie den Wasserläufen Beverbach und Hitfelder Bach. Die Anbindung an die umliegenden Stadtgebiete und die Aachener Innenstadt über den ÖPNV ist gewährleistet. Mehrere Buslinien sind fußläufig gut erreichbar. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Aachen-Rothe Erde. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aachen-Brand an der Bundesautobahn 44 sowie Aachen-Rothe Erde an der Bundesautobahn 544.
Kaufpreis:

249.000 €

Sascha Centa

Sascha Centa

CENTURY 21 RESCOUT Immobilien

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