Beschreibung
Herzlich Willkommen im Südviertel! Herzlich Willkommen Zuhause!
Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet nicht nur den Komfort eines Neubaus, sondern auch eine ruhige Umgebung mit viel grün, ideal für persönliche Entspannung und Regeneration. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe im beliebten Südviertel von Aachen und bietet somit maximale Privatsphäre.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine moderne offene Küche und einem Schlafzimmer. Ein großes Tageslicht-Badezimmer sowie ein geräumiges Gäste-WC stehen zur Verfügung, ebenso wie ein großer Abstellraum für persönliche Gegenstände.
Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer bieten einen malerischen Blick auf die weitläufige Gartenterrasse, die einen unvergleichlichen Ausblick auf die Grünflächen des Südviertels ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung und eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und die Nähe zur Natur legen. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten - urbanes Wohnen mit einem Hauch von Naturidylle direkt vor Ihrer Tür.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Alle Informationen und Bilder unter:
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Ausstattung
Objektart: Eigentumswohnung
Etage: Erdgeschoss (barrierefrei)
Baujahr: 2023
Zustand: erweiterter Rohbau
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: 880 m²
Zimmer: 2 zzgl. offener Küche
Terrasse: große Sonnenterrasse
Heizungsart: Fußbodenheizung
Badezimmer: 1
Gäste-WC: vorhanden
PKW-Stellplatz: vorhanden (direkt vor dem Haus)
Sonstiges: Gute Lage im Südviertel, zweite Reihe Bebauung, ruhig und zentral, ideal für Singles oder Paare, moderner Bau und Ausstattung.
Andere Informationen
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser seltenen Immobilie an.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Die Visualisierungen von Innenansichten und Außenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung und Bebauung. Bei Außenvisualisierungen von ganzen Bauprojekten bzw. Neubauten, muss der Käufer das finale Bauvorhaben immer mit der zuständigen Baubehörde abstimmen bzw. eine Bauvoranfrage an zuständige Stelle gestellt werden.
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Der aktuelle Markt bietet nach wie vor interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, welches individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird.
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Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 – 94
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Lage
Das Südviertel ist einer der Toplagen in Aachen, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre vielfältigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Viertel besticht durch seine historische Architektur, gepflegte Straßen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Bewohner eine breite Palette an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Eine der herausragenden Eigenschaften des Aachener Südviertels ist die unmittelbare Nähe zum Hangeweiher. Der Hangeweiher ist ein idyllischer See, umgeben von malerischen Grünflächen und Wäldern. Er bietet eine wunderbare Gelegenheit für Bewohner des Viertels, der Hektik des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen. Ob bei einem entspannten Spaziergang, beim Joggen, Radfahren oder einfach nur beim Verweilen am Ufer – der Hangeweiher ist eine beliebte Anlaufstelle für Erholungssuchende jeden Alters.
Mit seiner Nähe zur Innenstadt und guten Verkehrsanbindung ist das Südviertel ein beliebtes Wohnviertel für jung und alt. Hier können Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit den Annehmlichkeiten der Natur vereinen und das Beste aus beiden Welten genießen.
Alle Informationen und Bilder unter:
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